Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, in einem Landschaftsschutzgebiet und in der Nähe des Rheindeiches sich seinen Traum vom Bau einer Villa zu erfüllen.
Das Haus kann nach §34 BauGB, d.h. entsprechend der Nachbarbebauung errichtet werden.
Vom Dachgeschoss aus genießen Sie einen herrlichen unverbaubaren Blick auf den Rhein. Auf Wunsch kann noch weitere Grundstücksfläche hinzugekauft werden.
Bis zu 9.000 qm sind möglich.
Das 1000 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in ruhiger dörflicher Lage nahe der Niederländischen Grenze bei Kleve.
Vom Grundstück aus können Sie auch direkt Wanderungen oder Radfahrten in die herrliche Niederrheinische Landschaft starten.
Ihr Boot legen Sie im Hafen im Wassersportzentrum de Bijland. Dieses ist schnell und einfach erreichbar.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Kanal, Wasser, Strom, Telefon und Glasfaser sind vorhanden.
Hier wohnt man naturnah in direkter Nähe zum Rhein. Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten vorhanden.

Zde se nabízí vzácná příležitost uskutečnit sen o výstavbě vily v chráněné krajinné oblasti a v blízkosti říční hráze Rýna.
Dům může být postaven podle § 34 BauGB, tj. odpovídajícím okolní zástavbě.
Z půdního patra si užijete nádherný neomezený výhled na Rýn. Na přání lze dokoupit další pozemkovou plochu.
Možností je až 9 000 m².
Pozemek o rozloze 1000 m² se nachází v klidné vesnické lokalitě nedaleko nizozemských hranic u Kleve.
Z pozemku můžete rovněž přímo vyrazit na pěší či cyklistické výlety do malebné dolnorýnské krajiny.
Svou loď zakotvíte v přístavu ve vodním sportovním centru de Bijland, které je rychle a snadno dostupné.
Pozemek je plně zprovozněn – jsou k dispozici kanalizace, voda, elektřina, telefon i optické připojení.
Zde se žije v úzkém kontaktu s přírodou, v bezprostřední blízkosti Rýna. Možnosti nákupu občerstvení jsou dostupné během několika minut jízdy autem.

Here is the rare opportunity to fulfill your dream of building a villa in a protected landscape area near the Rhine embankment.
The house can be built in accordance with §34 BauGB, meaning it is constructed in keeping with the neighboring developments.
From the attic, you can enjoy a magnificent, unobstructed view of the Rhine. Additional land can be purchased on request.
Up to 9,000 square meters are possible.
The 1,000 square meter property is located in a quiet village setting near the Dutch border, close to Kleve.
From the property, you can also embark directly on hikes or bicycle rides into the magnificent Lower Rhine countryside.
You can dock your boat at the marina in the watersports center de Bijland, which is fast and easily accessible.
The property is fully developed. Sewer, water, electricity, telephone, and fiber optic are available.
This is a nature-oriented lifestyle in direct proximity to the Rhine. Shopping facilities can be reached within a few minutes by car.

Číslo inzerátu	924391
Cena za jednotku	290 € / m²

Prodej pozemku • 1000 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme