Pronájem bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyNeuenweg 9, , Severní Porýní-Vestfálsko

Byt se nachází v prvním patře domu určeného pro šest rodin.

Obytná plocha činí přibližně 63,87 m² a je rozdělena následovně:

– Obývací pokoj s balkonem,

– Ložnice,

– Kuchyň/jídelna,

– Chodba,

– Koupelna/toaleta s denním světlem

– a pracovna/kancelář/dětský pokoj.

K bytu náleží vlastní sklepová místnost.

Dále je k dispozici prádelna/sušárna, která se využívá společně.

Kompletní údržba objektu je zajištěna a náklady jsou zahrnuty v přirážce k nájemnému.

Vnější parkovací místo přímo u domu musí být součástí pronájmu.

Vyhledávaná čtvrť Bensberg disponuje vynikající infrastrukturou. Objekt se nachází blízko centra obce a v pěší dostupnosti je řada obchodů.

Bensberg má velmi dobré dopravní spojení, ať už autem nebo veřejnou dopravou.

Kölnské centrum je dosažitelné tramvají linky 1 během přibližně 25 minut bez stresu.

Letiště Köln/Bonn je vzdálené 15 km neboli 20 minut jízdy autem.

Kromě toho je k dispozici autobusová zastávka, kterou dosáhnete pěšky.

Koupelna s denním světlem (okno) a vanou, podlaha = dlaždice.

V ostatních místnostech je položen designový podlahový materiál.

Xing:

https://www.xing.com/profile/Christian_Roerig3/cv

Prohlídky:

– dle domluvy e-mailem

Byt lze pronajmout od 01.10.2025 nebo později.

V nákladech na služby jsou mimo jiné zahrnuty náklady na vytápění (bez teplé vody), úklid schodiště, svoz odpadků, elektřina pro společné prostory, voda a kanalizace, pojištění obytné budovy, pojištění odpovědnosti vlastníka nemovitosti a poplatky za nemovitost apod.

Potřebné dokumenty po prohlídce bytu:

– Kontrola bonity např. Schufa

– Poslední tři výplatní pásky nebo jiné doklady

Není vítáno poskytnutí garance za nájemní kauci.

Domácí zvířata nejsou žádoucí.

Rörig Immobilienservice výslovně upozorňuje, že informace o objektu předané jimi pocházejí od pronajímatele nebo třetí strany a že jako správce budovy nebyly ověřeny ani co do správnosti, ani co do úplnosti.