Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyUnter den Linden 11, , Dolní Sasko

Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage – ich freue mich über Ihr Interesse an der charmanten Altbauwohnung in Bad Harzburg!

Velice děkuji za Váš dotaz – těší mě Váš zájem o okouzlující byt ve starší budově v Bad Harzburg!

Gerne biete ich Ihnen für eine Besichtigung folgende Termine an:

Rád Vám nabízím následující termíny prohlídky:

Besichtigungsmöglichkeiten:

Možnosti prohlídky:

Samstag, 12.07.2025 ab 9 Uhr

Sobota, 12.07.2025 od 9:00

Sonntag, 13.07.2025, ab 9 Uhr

Neděle, 13.07.2025 od 9:00

Melden Sie sich gerne mit Ihrem Wunschtermin unter 0151-6265643 telefonisch oder per whatsapp – ich richte mich flexibel nach Ihnen.

Ozvěte se, prosím, s Vámi vyhovujícím termínem na telefonním čísle 0151-6265643 nebo přes WhatsApp – přizpůsobím se Vám flexibilně.

Zur Wohnung:

O bytě:

Charmante, energetisch sanierte Altbauwohnung in bester Lage von Bad Harzburg – „Unter den Linden“

Okouzlující, energeticky zrekonstruovaný byt ve starší budově v nejlepší lokalitě Bad Harzburg – „Unter den Linden“

Diese geschmackvoll ausgebaute Wohnung befindet sich in einem liebevoll modernisierten Haus aus dem Jahr 1908, das 2016/2017 kernsaniert und energetisch auf KfW-115-Standard gebracht wurde – ein Energieverbrauch auf Neubauniveau! Die Ausstattung erfüllt moderne Wohnansprüche und bewahrt zugleich den besonderen Altbau-Charme.

Tento vkusně upravený byt se nachází v pečlivě modernizovaném domě z roku 1908, který byl v letech 2016/2017 kompletně zrekonstruován a energeticky vylepšen na standard KfW-115 – spotřeba energie je tedy jako u novostavby! Vybavení bytu splňuje moderní požadavky na bydlení a zároveň si zachovává specifický kouzelný ráz starších budov.

Die Wohnung wird frisch gestrichen in wohnlichem Altweiß und leer übergeben, mit Ausnahme der hochwertigen Einbauküche, die Teil der Mietsache ist.

Byt bude čerstvě natřen v útulné starobílé bílé a předán prázdný, s výjimkou kvalitní vestavěné kuchyně, která je součástí nájmu.

Das Haus wird von angenehmen und ruhigen Mietparteien bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Dům obývají příjemní a klidní nájemníci a je ve velmi pečovaném stavu.

Ausstattungsdetails im Überblick:

Přehled vybavení:

Stufenfreies Wohnkonzept innerhalb der Wohnung – ideal auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität

(Beachten Sie bitte: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ca. sieben Stufen)

Bezbarierové uspořádání uvnitř bytu – ideální také pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí

(Poznámka: K bytu vede přibližně sedm schodů)

Hochwertiger Vollholz-Parkettboden (Eiche geölt) für ein warmes Wohnambiente

Kvalitní parket z masivního dřeva (dub, olejovaný) pro příjemnou a útulnou atmosféru

Großzügige Walk-In-Dusche (bodengleich) & 170 cm Badewanne im modernen Bad mit großformatigen Fliesen

Prostorná walk-in sprcha (bez prahu) a 170 cm vana v moderní koupelně s velkoformátovými dlaždicemi

Innenliegender Abstellraum für Haushaltsgeräte & Vorräte

Vnitřní sklad pro domácí spotřebiče a zásoby

Zusätzlicher, abschließbarer Abstellraum direkt vor der Wohnung – perfekt für Getränkekisten, Werkzeug o. Ä.

Další uzamykatelný sklad přímo u bytu – ideální pro krabice s nápoji, nářadí apod.

Geräumiger Kellerraum

Prostorná sklepní místnost

Eigener PKW-Stellplatz direkt auf dem Hof vor dem Haus im Mietpreis bereits inkludiert

Vlastní parkovací místo přímo na dvoře před domem, již zahrnuto v ceně nájmu

Einbauküche (im Mietumfang enthalten):

Vestavěná kuchyně (součást nájmu):

Hochwertige Vollholz-Küche in modularer Bauweise

Kvalitní kuchyně z masivního dřeva v modulárním provedení

SIEMENS Geschirrspülmaschine

Myčka na nádobí SIEMENS

BOSCH Backofen mit Ceranfeld & Umluftfunktion

Trouba BOSCH s keramickou varnou deskou a funkcí horkovzduchu

Mikrowelle

Mikrovlnná trouba

SIEMENS Kühl-Gefrierkombination

Kombinovaná chladnička a mraznička SIEMENS

Interesse an einer Besichtigung?

Máte zájem o prohlídku?

Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

Těším se na Vaši odpověď!

Bad Harzburg liegt am Nordrand des Harzes und zählt zu den beliebtesten Kurorten Niedersachsens. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur. Der Nationalpark Harz, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die bekannte Sole-Therme machen Bad Harzburg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Nähe zur B4 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Braunschweig und Göttingen.

Bad Harzburg se nachází na severním okraji pohoří Harz a patří mezi nejoblíbenější lázeňská města Dolního Saska. Město nabízí skvělou kombinaci přírody, odpočinku a vyspělé infrastruktury. Národní park Harz, četné turistické a cyklistické stezky a známá solná termální lázeň činí z Bad Harzburg atraktivní místo k životu pro milovníky přírody a ty, kdo hledají klid. Zároveň jsou zde rychle dostupné obchody, lékaři, školy a veřejná doprava. Blízkost silnice B4 navíc zajišťuje dobrou dopravní dostupnost směrem do Braunschweigu a Göttingenu.