Pronájem bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyDuisburg Rumeln-Kaldenhausen Nordrhein-Westfalen 47239

Od nynějška je k nastěhování plně zrekonstruovaný a světlý byt v podkroví, který disponuje prostornou, téměř čtvercovou terasou zasazenou do střechy. Součástí objektu je velký obývací pokoj s vysokým stropem sahajícím až k střešnímu šikmému stropu a klidná ložnice nacházející se vzadu, u řadového domu. Koupelna s vanou a sprchou se nachází uvnitř bytu a nabízí místo a přípojky pro pračku.

Na střešní terase se při západu slunce s výhledem na skleničku vína skvěle odreagujete od každodenního shonu. K dispozici máte také parkovací místo v podzemní garáži pro vaše auto a suchý sklep.

K bytu je k dispozici aktuální energetický průkaz a poslední modernizace (mimo jiné nové vinylové podlahy s efektem dubové kůry v šedé barvě a nové bílé lišty, stěny a stropy jsou také bílé) proběhla teprve v roce 2022.

Nemovitost se nachází v rušné části Duisburgu – Rumeln-Kaldenhausen. V bezprostředním okolí objektu jezdí několik autobusových linek. Pěšky se dostanete k několika restauracím, supermarketům, pekárnám, lékařům a dvěma kavárnám. V okolí najdete také různá fitness centra, zelené plochy a park, knihkupectví, knihovnu a muzeum.

Všechny místnosti tohoto kompletně zrekonstruovaného bytu jsou buď obloženy dlažbou, nebo pokryty vinylovou podlahou. Ze vstupní haly se dostanete do všech místností. Koupelna je vybavena vanou včetně sprchy a má samostatnou přípojku pro pračku. Kuchyně nabízí dostatek místa pro malou kuchyňskou linku a malý jídelní kout. Z prostorného obývacího pokoje pak vychází vstup na útulnou střešní terasu. K bytu náleží také uzamykatelný sklep o velikosti cca 6,5 m² a parkovací místo v podzemní garáži.

Alternativně může být byt zakoupen i jako investiční nemovitost nebo pro vlastní užívání.