Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyLudwigstraße 72, , Hessen

Tato prostorná 3-pokojová bytová jednotka o přibližně 100 m² obytné plochy je ve velmi dobrém stavu a zaujme promyšleným rozmístěním místností, světlými prostory a dostatkem místa pro vaše nápady na bydlení.

Zvlášť je třeba zdůraznit velkou chodbovou část: Hned u vstupu se nachází vstupní hala, ze které se dostanete do centrální, rozlehlé obytné chodby, která propojuje všechny místnosti – ideální pro věšák, knihovnu nebo stylovou výzdobu.

Obývací pokoj je propojen s kuchyní v otevřeném uspořádání, avšak opticky oddělen, což vytváří moderní a přesto útulnou atmosféru bydlení. Prostorná kuchyně nabízí dostatek místa pro milovníky vaření a jídelní kout. Balkon zve k odpočinku ve venkovním prostředí.

Praktická komora a samostatný sklep poskytují dodatečné úložné prostory.

Byt je vytápěn elektrickými nočními akumulačními kamny, což znamená, že náklady na vytápění jsou účtovány na základě vlastního elektroměru a nejsou zahrnuty v provozních nákladech.

Byt se nachází v klidné, ale zároveň centrální části Wald-Michelbachu, okouzlující obce v hesenském Odenwalském okrese v okrese Bergstraße. Ludwigstraße 72 se nachází v ustálené obytné oblasti s dobrou dostupností do centra obce i k okolní infrastruktuře.

V bezprostřední blízkosti naleznete možnosti nákupu, pekárnu, lékárny, kavárny, stejně jako lékaře a banky. Také školy, mateřské školy a volnočasové aktivity jsou snadno dostupné. Centrum Wald-Michelbachu je vzdálené jen pár minut chůze.

Díky nedaleké B38 je Wald-Michelbach dobře spojen s městy Heppenheim, Weinheim, Birkenau nebo Fürth (Odenwald). Také hospodářsky silný region Rýn-Neckar s městy jako Mannheim, Heidelberg nebo Darmstadt je autem či veřejnou dopravou snadno dosažitelný.

Okolí je charakterizováno přírodou, lesy a loukami – ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení s dobrou dostupností a životem v blízkosti přírody.

Hlavní přednosti:

• 3 prostorné pokoje

• Velká kuchyně (otevřená vůči obývacímu pokoji, avšak oddělená)

• Prostorná chodba se dvěma částmi – vstupní část a centrální obytná chodba

• Koupelna s vanou

• Komora

• Velký balkon

• Samostatně využívaný sklepový prostor