Prodej domu 4+1 • 186 m² bez realitkyEdthof 11d Grünau im Almtal Grünau im Almtal Oberösterreich 4645

K prodeji je vysoce kvalitně vybavený rodinný dům postavený metodou plno-dřevěné konstrukce, který zhotovila renomovaná tesařská dílna Holzbau Bammer v Scharnstein. Dům spojuje přírodní materiály, moderní domácí komfort a promyšlené uspořádání prostor – a to vše zasazené do pohádkové kulisy údolí řeky Alm.

Nemovitost byla dokončena v roce 2019 s velkou péčí o detaily. Veškerý nábytek a vnitřní dveře jsou zakázkovými výrobky z výrazné dubové dřeva, doplněné o vznešenou dubovou parketovou podlahu ve všech obytných místnostech. Účinné vzduchové tepelné čerpadlo a vysoce kvalitní keramický krb zajišťují útulné klima během celého roku.

Dále je k dispozici velkorysý carport s elegantní larcheovou obkladbou – ideální pro dvě vozidla a navíc s extra úložným prostorem.

Rozložení prostoru:

Přízemí:

• Reprezentativní vstupní hala

• Samostatná toaleta

• Technická místnost

• Ložnice s vestavěnou šatní skříní

• Prostorná koupelna se sprchou a vanou

• Další pokoj (aktuálně využívaný jako dětský pokoj)

• Velká otevřená kuchyň spojená s obývacím pokojem

• Obývací pokoj oddělitelný posuvnými dveřmi

Patro:

• Dva další pokoje

• Druhá koupelna

• Balkon s nádherným výhledem

Exteriér:

Pečlivě upravená zahrada s terasou nabízí naprostou relaxaci, dostatek prostoru pro rodinu i prostor pro individuální nápady.

Carport s larcheovou obkladbou se perfektně začleňuje do přírodní architektury domu a poskytuje ochranu Vašim vozidlům.

Zvláštní přednosti:

• Dřevěná konstrukce harmonicky spojená s přírodou

• Zakázkový nábytek a dveře z dubového dřeva

• Dvě koupelny

• Keramický krb + vzduchové tepelné čerpadlo

• Prostorný carport s larcheovou obkladbou

• Balkon & zahrada

• Okamžitě k nastěhování – bez stavebního stresu!

Nastěhujte se a užívejte si – tento dům je připraven k pohodlnému bydlení!

Energetický průkaz lze poskytnout na vyžádání!

Rodinný dům se nachází v mimodně žádané, klidné lokalitě osady na okraji obce Grünau v údolí Alm – obklopený přírodou, s vysokou mírou soukromí a nádherným výhledem na hory. Osada Edthof je proslulá svou rodinnou atmosférou a blízkostí k přírodě.

Centrum obce s obchody, školkou, školou, lékaři a restauracemi je dosažitelné za pár minut. I vlaková stanice Grünau není daleko – ideální pro každodenní dojíždění.

Perfektní místo pro ty, kteří ocení klid, kvalitu života a blízkost k přírodě – a přitom chtějí zůstat dobře dostupní.

Tento rodinný dům působí dojmem vysoce kvalitního, zakázkově vybaveného interiéru s velkým důrazem na detaily:

• Zakázkový tesařský nábytek v celém domě – dokonale přizpůsoben prostoru a účelu

• Dveře z broušeného, lakovaného dubu – elegantní a odolné

• Moderní kuchyně se žulovým pracovním povrchem, vysoce kvalitními spotřebiči a promyšleným úložným prostorem

• Vstupní hala s elegantní kombinací bílé fasády a částečně z dubového dřeva vyrobeného korpusu – harmonická a vítající atmosféra

• Vysoce kvalitní vybavení koupelen s prostornou bezbariérovou sprchou, vanou a vznešenými armaturami

Zde se setkává řemeslná kvalita s moderním smyslem pro bydlení – nastěhujte se, užívejte si a nechte se hýčkat.