Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato okouzlující 3+kk byt o přibližně 73 m² obytné plochy se nachází v přízemí udržovaného panelového domu ve Villingen-Schwenningen (Schwenningen). Masivně postavená budova pochází z roku 1964 a v posledních letech prošla komplexní modernizací: nová okna (2008), kompletní rekonstrukce koupelny (2012), obnova elektroinstalace, radiátorů, vodovodních rozvodů a důkladná vnitřní renovace probíhala v letech 2013 až 2017.

Byt nabízí promyšlené dispozice: ze centrální chodby jsou přístupné všechny místnosti. Světlý obývací a jídelní pokoj s přístupem na balkon láká k odpočinku. Vestavěná kuchyň z roku 2012 je udržovaná a funkčně vybavená. Dvě dobře uspořádané ložnice poskytují prostor pro rodinu, hosty či home office. Koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena vanou i sprchou. Kromě toho je v bytě k dispozici praktická komora.

Vybavení bytu dále doplňuje vlastní sklepní kóje a společná sušárna v domě (číslo domu 17). Dostatek veřejných parkovacích míst je k dispozici přímo před domem.

Byt se nachází v klidné, rodinně orientované obytné čtvrti ve Schwenningen. Blízkost k několika supermarketům, jako je REWE (100 m, otevřeno do 22 hodin), PENNY, Lidl a NORMA, zajišťuje vynikající občanskou vybavenost. V přímém okolí se rovněž nachází řada lékařů, lékáren, kaváren a restaurací.

Obzvláště pro rodiny atraktivní: během několika minut pěšky najdete několik mateřských škol, základních škol a volnočasových zařízení. Přímo u pozemku se nachází malý park se hřištěm a pískovištěm, který láká k aktivnímu odpočinku venku.

Jedním z vrcholů je společná zahrada, která se nachází přímo u domu. Je pravidelně udržována domovným správcem (náklady jsou zahrnuty v provozních nákladech) a nabízí s přístřeškem ve formě dětské jámy soukromý, chráněný prostor pro děti a rodiny.

Díky své poloze v zadní části vůči hlavní silnici je byt příjemně tichý – dopravní hluk zůstává venku. Kombinace klidu, blízkosti přírody a dobré infrastruktury činí z této lokality velmi atraktivní místo k životu.

- Udržovaná vestavěná kuchyň.

- Plastová okna s dvojskly.

- Centrální olejové topení.

- Světlé dlažební podlahy, kvalitní laminát ve stylu dubové dřeva.

- Balkon s výhledem do zeleně.

- Komora v bytě.

- Samostatná sklepní kóje.

- Sušárna v domě.

- Společná zahrada s přístřeškem ve formě dětské jámy.

- Služby domovníka zahrnuté (například zametání, údržba zahrady, zimní služby, odvoz odpadu).

- K dispozici je optické připojení pro rychlý internet (Telekom), alternativně kabelové připojení od (Vodafone).