Pronájem domu 5+1 • 140 m² bez realitkyHauptstraße 115, , Porýní-Falc

Zaujmou pouze obě podlaží farmářského domu. Dvě koupelny (z toho jedna velká koupelna s denním světlem a vanou) a samostatné hostinské WC v přízemí doplňují pět pokojů na moderně vybavenou nemovitost, kde se budete cítit dobře. Zvláště příjemný je zeleň vnitřního dvora, který vám poskytne dostatek prostoru venku. Dále vás přesvědčí dobré dispozice, jež jsou vhodné i pro sdílení bytu (WG). Krásný, před sedmi lety nově zrekonstruovaný farmářský dům s pěti světlými pokoji v idylické části Niersteinu – Schwabsburg – je k pronájmu od 01.08.2025.

Historické prvky, jako jsou pravé dřevěné podlahy s původními deskami, stropy v suterénu o výšce 2,96 m, původní dlaždice z roku 1919 v chodbě, původní kastenové dřevěné dveře – částečně se starými zámky – jsou zachovány. Okna byla obnovena s izolačním zasklením a rolety.

K dispozici je také domácí komora. Vybavená kuchyň může být převzata od předchozích nájemníků.

Volitelně si můžete za příplatek pronajmout (podle přání zařízenou) zimní zahradu o rozloze cca 25 m² s topením a připojením na vodu.

Ústřední topení a centrální ohřev vody zajišťuje plynová kondenzace instalovaná v roce 2017.

Elektřina, plyn, voda, poplatky za odpad, internet nejsou zahrnuty v provozních nákladech a nájemce je musí sám zařídit.

Internetové připojení je zajištěno přes optické vlákno.

K nemovitosti náleží také garáž s dálkově ovládanými rolety (za příplatek 80 € měsíčně).

Byt je k nastěhování od 1.8.2025.

Energetický štítek je k dispozici.

Domácí mazlíčci nejsou vítáni.

Dostatek úložného prostoru nabízejí podkroví, sklep a dílna k společnému využití.

Další místnosti na bývalé farmě lze pronajmout po domluvě.

K dispozici je také pozemek o rozloze cca 2400 m² se starými ovocnými stromy, vhodný například jako pastvina, který se nachází v bezprostřední blízkosti a je k dispozici k podnájmu.

PROSÍM POUZE PODSTATNÉ ŽÁDNOSTI S UVEDENÍM ZPŮSOBU FINANCOVÁNÍ NÁJMU

Od soukroma (bez makléře / bez prodeje)

LOKALITA

Dům se nachází v klidné oblasti v bezprostřední blízkosti pole s pěšími a turistickými stezkami procházejícími vinicemi na Roten Hangs.

Velmi dobrá občanská vybavenost – lékaři, školy, školky, obchody, trajekt přes Rýn, nádraží, a blízkost autobusové linky č. 640 s hodinovým spojením.

Denní koupelna s vanou, WC

Koupelna se sprchou, WC

Hostinské WC v přízemí

Vybavenou kuchyň mohou převzít předchozí nájemníci

Pravé dřevěné podlahy

Původní dlaždice v chodbě z roku 1919

Izolačně zasklená okna

Kastenové dřevěné dveře

Garáž je k dispozici k pronájmu

Dílna ke společnému využití

Posezení ve venkovním, zeleň oplývajícím dvoře