Prodej domu 6+1 • 150 m² bez realitkyRehagenring 13e, , Šlesvicko-Holštýnsko

Vítáme Vás ve Vašem novém domově v srdci Ammersbek Rehagen! Tento pečlivě udržovaný řadový dům s neobvyklým dispozicím (split-level) nabízí vše, po čem si srdce může přát. Se šesti místnostmi, včetně tří útulných ložnic a obytnou plochou přibližně 150 m², poskytuje tento dům dostatek prostoru pro celou rodinu.

Otevřený obytný prostor je plný světla a zve ke klidnému odpočinku. Moderní vestavěná kuchyň nezanechává nic na přání a zve k společným kulinářským večerům. Hostinská toaleta v přízemí přidává další úroveň pohodlí.

Užijte si sluneční paprsky na jednom ze dvou balkonů nebo na terase a nechte den pomalu utéct v pečlivě upravené zahradě. Dům je částečně sklepen, což znamená, že máte dostatek místa pro své osobní potřeby. K nabídce patří také vyhrazené parkovací místo, takže Vaše vozidlo bude vždy mít zajištěné bezpečné místo.

Plynné topení (instalované v roce 2020) zajišťuje příjemné teplo v celém domě. Tento řadový dům je k nastěhování od září a čeká jen na to, až ho přizpůsobíte svým představám.

Nemovitost byla postavena v roce 1974 a během let byla opakovaně modernizována. Podkroví bylo přestavěno v roce 2023, přičemž střecha byla také nově izolována. Koupelny a kuchyň pocházejí z roku 2009, kuchyňské spotřebiče byly v roce 2023 vyměněny, stejně jako okna a dveře. Tyto úpravy se samozřejmě výrazně promítnou i na energetické náročnosti domu – nový energetický štítek je právě ve fázi přípravy.

Nezmeškejte příležitost pořídit si tento vysoce kvalitní a moderní rodinný dům. Ještě dnes si sjednejte prohlídku a nechte se okouzlit tímto klenotem!

Nemovitost se nachází v klidné a rodině přátelské lokalitě v oblíbeném Ammersbek Rehagen, severovýchodně od Hamburku. Upravená obytná čtvrť je charakterizována rodinnými domy, malými obytnými komplexy a spoustou zeleně přímo u lesa a polí – ideální pro rodiny, ty, kteří hledají klid, i pro dojíždějící pracovníky.

Ammersbek Rehagen nabízí vynikající kvalitu života: sousedství je klidné a zároveň velmi dobře dostupné. Obchody pro každodenní potřeby – jako supermarkety, pekárny, lékárny a diskontní obchody – jsou dostupné během několika minut, stejně tak školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení. Také stavebniny, různé specializované obchody a gastronomické podniky se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení do centra Hamburku, Ahrensburgu a Bargteheide je vynikající: autem či veřejnou dopravou (autobusem či vlakem) se tam dostanete téměř okamžitě. Nejbližší autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti a železniční stanice v Ahrensburgu a Bargteheide jsou snadno dostupné. Rovněž jsou za pár minut dosažitelné státní silnice B75, B21 a B404 a dálnice A1, které spojují s Lübeckem, Hamburkem či Baltským mořem, jež lze dosáhnout za 45 minut.

Okolí je ideální pro volnočasové aktivity a relaxaci: v bezprostřední blízkosti najdete četné pěší a cyklistické stezky, potok Duvenstedter/Hoisdorfer a venkovní bazén. Tyto prostory lákají k plavání, jízdě na kole či procházkám. Nádherná lesní krajina, pole a přírodní rezervace jsou prakticky přímo u Vašich dveří.

Závěr: Poloha domu nabízí bydlení v těsné blízkosti přírody s vynikající infrastrukturou v jedné z nejžádanějších oblastí předměstí Hamburku – ideální místo pro rodiny, pracující či pro všechny, kteří ocení harmonii mezi městem a přírodou.