Prodej bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyRothenditmolder Str. 12 Kassel Kassel Hessen 34117

Nabízené 4 apartmány se nacházejí ve 2., 3. a 5. patře apartmánového domu.

Do bytu se můžete pohodlně dostat výtahem nebo po schodišti.

Obytná plocha jednotlivých jednotek činí:

• Dva apartmány o rozloze 30 m², za cenu 99 000 € každý (to znamená, že jedna jednotka stojí tuto cenu, dvě jednotky – dvojnásobek ceny),

• Dva apartmány o rozloze 21 m², za cenu 63 000 € každý (to znamená, že jedna jednotka stojí tuto cenu, dvě jednotky – dvojnásobek ceny)

a dále je prodáván jeden parkovací stání za 12 000 €.

Nájemní příjmy jsou následující:

Byt 1 (30 m²):

• 330 € čistý nájem (bez režie),

• 172 € režijní náklady včetně teplé vody a topení,

• 30 € náklady, které nelze přenést na nájemce,

• 34 € rezerva na údržbu.

Byt 2 (30 m²):

• 250 € čistý nájem (bez režie),

• 143 € režijní náklady včetně teplé vody a topení,

• 30 € náklady, které nelze přenést na nájemce,

• 34 € rezerva na údržbu.

Byt 3 (21 m²) – tento byt není momentálně pronajatý:

• potenciálně 220 € čistý nájem (bez režie),

• 121 € režijní náklady včetně teplé vody a topení,

• 29 € náklady, které nelze přenést na nájemce,

• 24 € rezerva na údržbu.

Byt 4 (21 m²):

• 220 € čistý nájem (bez režie),

• 121 € režijní náklady včetně teplé vody a topení,

• 29 € náklady, které nelze přenést na nájemce,

• 24 € rezerva na údržbu.

Rezervní fond na údržbu domu činí celkem 122 862 €.

Apartmány lze zakoupit buď jako balíček, nebo samostatně.

Apartmány se skládají z předsíně, malé koupelny se sprchou a jedné místnosti s malou kuchyňskou spižírnou.

Dále nabízíme nový laminátový podlahový kryt, dlažbu, kuchyňskou linku s lednicí a dvěma varnými deskami, světlé obklady koupelny se sprchovým koutem, vzájemnou interkomovou vazbu, výtah a sklepní úložný prostor.

Kuchyně patří k apartmánu.

Apartmánový dům se nachází na klidné vedlejší ulici v blízkosti centra Kasselu. Za pár minut chůze se dostanete na univerzitu, ke kulturnímu nádraží a do centra města. Obchody, ordinace lékařů, spojení s městskou hromadnou dopravou a další služby jsou rovněž v bezprostřední blízkosti.