Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyMannheim Neckarau Baden-Württemberg 68219

*** Zajistěte si tento prostorně řešený 62m² - 2+kk byt ve špičkovém stavu v 1. patře s velkou balkonem v klidném a udržovaném domě se 7 jednotkami: ***

Atraktivní 2+kk byt hledá nájemce od 01.11.2025

Hledáme nového nájemce pro náš půvabný 2+kk byt, který bude od 1. listopadu 2025 volný. Současní nájemníci se stěhují kvůli rozrůstající se rodině.

Byt se nachází v prvním patře klidného, udržovaného domu se 7 jednotkami a má ideální dispozici o rozloze 62 m². Byl kompletně zrekonstruován až v březnu 2024 a po prvním roce pronájmu se nachází ve velmi dobrém, udržovaném stavu.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň je plně vybavena lednicí, sporákem, troubou a myčkou nádobí. Velkým lákadlem je balkon, který se nachází na klidné zahradní straně a zve k odpočinku.

Praktické úložné prostory také naleznete: Velká vestavěná skříň je umístěna v chodbě a v suterénu je k bytu přidělen vlastní uzamykatelný sklep.

Důležité detaily

Pronájem bytu je možný výhradně ve spojení s odděleným nájmem garáže a dalšího parkovacího místa, která se nachází přímo u domu.

Navíc bude celý dům v dohledné době přepojen na dálkové vytápění. Tato orientace na budoucnost se pozitivně projeví na nákladech za vytápění a zlepší energetickou účinnost.

Dodatečné vybavení

Vlastní parkovací místo pro pračku a sušičku v prádelně v suterénu

Společná místnost pro kola a kryté venkovní parkoviště na kola

Lokalita a okolí

Byt se nachází v městské části Mannheim-Rheinau, sousedící s městskou částí Pfingstberg, a nabízí perfektní kombinaci klidného bydlení a centrální dostupnosti.

Navzdory klidné poloze ulice v vedlejší ulici jste skvěle dostupní: Zastávka autobusu je vzdálena jen minutu chůze, zatímco tramvaj je dosažitelná během několika minut pěšky nebo autobusem.

V bezprostřední blízkosti naleznete vše, co potřebujete pro každodenní potřeby: Obchody, supermarkety, lékárny, ordinace lékařů a školy jsou rychle dostupné pěšky nebo městskou hromadnou dopravou. Centrum Mannheimu je pohodlně dosažitelné tramvají i autem přibližně za 10 minut.

Díky balkonovi orientovanému dozadu, který nevyčnívá do ulice, si užijete zvláště klidnou atmosféru bydlení, aniž byste museli obětovat vynikající infrastrukturu.

Podlahové krytiny v kuchyni a chodbě jsou z žuly, v koupelně jsou dlaždice.

V obývacím pokoji je položen vinyl a v ložnici laminát.

Byt se pronajímá pouze spolu s garáží / parkovacím místem.

Nejpozději při prohlídce budete potřebovat alespoň následující doklady, pokud si chcete byt pronajmout:

- Vyplněné nájemní prohlášení

- Aktuální výpis ze Schufa

- Poslední tři výplatní pásky

- Občanský průkaz nebo doklad totožnosti (osoby, které se chtějí nastěhovat)