Prodej nebytového prostoru • 91000 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Výrobní lokalita:

Výrobní haly a venkovní sklad s možností rozšíření (v blízkosti letiště Halle/Leipzig, dálnice A14), k prodeji nebo pronájmu

Popis objektu

Výrobní hala/ skladová hala 1:

Přibližně 170 m dlouhá a cca 21,4 m široká nosná výrobní hala / včetně přístavby kanceláře / cca 4200 m². Zpevněná venkovní plocha až do 60 000 m².

Výrobní hala/ skladová hala 2:

Přibližně 91 m dlouhá a cca 24,5 m široká výrobní hala / včetně přístavby kanceláře / cca 2500 m². Zpevněná venkovní plocha až do 10 000 m².

Výrobní hala/ skladová hala 3:

Cca 1114 m²

Výrobní hala/ skladová hala 4:

Cca 797 m²

Výrobní hala/ skladová hala 5:

Cca 468 m²

Skladová hala 6:

Cca 450 m²

Kancelářský/obytný blok 7:

Cca 750 m²

Administrativní budova:

Cca 1000 m²

Vybavení

• 4 pozemní vjezdy

• Hala je vytápěná

• 2 mostové jeřáby

• Vysoké připojovací kapacity elektřiny zajištěny různými transformátory

• K dispozici stlačený vzduch

Výrobní hala se nachází v areálu určeném pro obchodní a průmyslové využití (cca 91 000 m²) a je strategicky umístěna v blízkosti letiště Halle/Leipzig a dálnic A14 a A9.

40 000,00 m² betonovaných venkovních ploch.

Venkovní jeřáb s nosností 25 tun je k dispozici.

V roce 2012 prošla důkladnou rekonstrukcí dle nejnovějších standardů.

Exkluzivní investiční příležitost: Podíl ve vysoce kvalitní komerční nemovitosti v Plötzu

Nabízíme Vám možnost investovat do prvotřídní komerční nemovitosti s dlouhodobým potenciálem. Nemovitost se nachází na silnici Kreisstraße 48, 06193 Plötz a může být pronajata na základě 25leté nájemní smlouvy – což představuje atraktivní základ pro stabilní výnosy.

Investoři mají rovněž exkluzivní příležitost se podílet na společnosti Immobilienverwaltung GmbH, která vlastní 100 % podílů v nemovitosti. Podíly mezi 25 % a 100 % jsou možné.

Další možnosti:

• Prodej nebo pronájem s opcí odkupu na vyžádání

• Rezerva pro výstavbu je k dispozici na celém pozemku

• Reprezentativní výrobní a skladové haly, stejně jako moderní kancelářské prostory v administrativní budově, jsou k dispozici k pronájmu na vyžádání.

Přímá nabídka od vlastníka – je možná kupní opce

Vlastník je otevřený vašim individuálním nabídkám na prodej.

Poznámka:

Všechny ceny jsou uvedeny bez dalších nákladů spojených s akvizicí (daň z převodu nemovitosti, notářské a katastrální poplatky).