Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyHansastraße 124 Krefeld Stadtmitte Nordrhein-Westfalen 47798

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1.OG, die durch eine helle und gleichzeitig warme Innenausstattung besticht und ab dem 01.08.2025 gemietet werden kann. Die seltene Kombination aus 1.OG und Garten ist eines der hervorzuhebenden Aspekte.

V této atraktivní nemovitosti se jedná o byt v prvním patře, který vyniká světlým a zároveň příjemným interiérovým designem a je k pronájmu od 1. srpna 2025. Vzácná kombinace prvního patra a zahrady je jedním z hlavních předností.

Ein wunderschöner Terrassengarten mit Süd-West-Ausrichtung laden zum Entspannen, Gärtnern und Sonnenbaden ein.

Krásná terasa se zahradou orientovanou na jihozápad zve k odpočinku, zahradničení a opalování.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt in der Wohnung ein separater Abstellraum, welcher aus der Diele erreicht wird.

Pro další úložný prostor je v bytě k dispozici samostatná skladovací místnost, ke které se dostanete z chodby.

Als Kellerersatz befindet sich ein persönlicher Speicherplatz auf dem Dachboden.

Namísto sklepa slouží osobní úložný prostor na půdě.

Die durchdachte und großzügige Aufteilung der einzelnen Zimmer sowie die Aufteilung der Wohnung geben Ihren Möblierungswünschen sehr viele Möglichkeiten.

Promyšlené a prostorné uspořádání jednotlivých místností i celého bytu nabízí řadu možností, jak zařídit interiér dle vašich představ.

Im Erdgeschoss steht ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung.

V přízemí je k dispozici uzamykatelný sklep na kola.

Die massive Bauweise des Gebäudes sorgt im Sommer wie im Winter für sehr angenehme Temperaturen und Klima.

Masivní koncepce stavby budovy zajišťuje v létě i v zimě velmi příjemné teploty a klima.

Das Bad besticht durch die helle und funktionale Ausstattung sowie ein eigenen Stellplatz für eine Waschmaschine. Eine schöne begehbare Dusche rundet das Badezimmer ab.

Koupelna vyniká světlým a funkčním vybavením a vlastním prostorem pro pračku. Pěkná sprchová kabina dále krásně doplňuje celkový dojem koupelny.

Das Highlight dieser sehr schönen Wohneinheit ist trotz der zentralen Lage die Ruheoase mit Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung. Hier vergessen Sie unter Vogelgezwitscher wie zentral Sie Sich befinden.

Hlavním lákadlem této velmi pěkné obytné jednotky je, že navzdory centrální poloze se zde nachází oáza klidu s terasou a zahradou určená výhradně pro váš soukromý užitek. Zde, poslechem zpěvu ptáků, zapomenete, jak centrálně se nacházíte.

Eine effiziente Energieklasse und die Versorgung über Fernwärme lassen dieses Gebäude auch in der Zukunft gut aussehen.

Efektivní energetická třída a vytápění prostřednictvím dálkového tepla zajišťují, že budova si i do budoucna bude udržovat atraktivní vzhled.

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage in Krefeld Stadtmitte. In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Tagesbedarf und gleichzeitig stehen Ihnen in wenigen Gehminuten zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel mit Verbindungen in alle Himmelsrichtungen zur Verfügung.

Nemovitost se nachází ve středu Krefeldu, v centrální obytné oblasti. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní život a během několika minut pěší chůze máte k dispozici četné linky veřejné dopravy s napojením do všech směrů.

Sie können vom Hauptbahnhof aus die Städte Duisburg in 20 Min., Mönchengladbach in 20 Min, Düsseldorf in 30 Min. und Köln in 45 Min. erreichen.

Z hlavního nádraží se dá dojet do Duisburgu za 20 minut, do Mönchengladbachu za 20 minut, do Düsseldorfu za 30 minut a do Kolína nad Rýnem za 45 minut.

Für die Verbindungen innerhalb Krefelds steht Ihnen eine große Auswahl an Verbindungen mit dem ÖPNV zur Verfügung.

Pro spojení v rámci Krefeldu je k dispozici široká nabídka spojů veřejnou dopravou.

Die Autobahnen A44 und A57 erreichen Sie mit dem Auto in unter 10 Minuten.

Dálnice A44 a A57 jsou autem dosažitelné za méně než 10 minut.

Ärzte, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Einkaufsgeschäfte und Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen liegen im direkten Umfeld.

V bezprostředním okolí se nacházejí lékaři, kavárny, restaurace, pekárny, obchody, módní butiky, zelené plochy a parky, bary, fitness centra a knihkupectví.

Bitte bereiten Sie, bei Interesse an der Wohnung, Ihre Nachweise über Ihre Einkünfte und eine aktuelle Schufa-Auskunft vor.

Pokud máte o byt zájem, připravte si prosím doklady o svých příjmech a aktuální výpis ze Schufa (úvěrové hodnocení).

Für die Anmietung ist eine ausreichende Bonität erforderlich.

K pronájmu je nutná dostatečná úvěruschopnost.

Die zu sehende Einbauküche wird für 50 €/Monat vermietet.

Vestavěná kuchyň, kterou si můžete prohlédnout, se pronajímá za 50 €/měsíc.