Pronájem nebytového prostoru 1+1 • 55 m² bez realitkySchlüterstr/Goethestr 74 Berlin Charlottenburg Berlin 10625

Na rohu ulic Schlüterstraße a Goethestraße, uprostřed berlínské čtvrti Charlottenburg, se nachází okouzlující a všestranně využitelná komerční plocha s přehledným uspořádáním a velkým potenciálem pro kreativní úpravy. V přízemí udržovaného obytného domu se zde nacházela restaurace, kde se dosud podávala italská kuchyně.

Velkorysé výlohy směřující k dvěma ulicím (rohová kavárna/restaurace) a výborná poloha činí z této plochy ideální prostor pro různé gastronomické koncepty. Dalším lákadlem je venkovní prostor přímo před obchodem – prostorná terasa s vynikající viditelností, která se obzvlášť v teplejších měsících dá skvěle využít jako prodloužení vnitřního prostoru, ať už pro klasický oběd, pohodový kávový koncept nebo večerní posezení s aperitivem a antipasti. Tato možnost zvyšuje komfort pobytu a nabízí cenná venkovní sedací místa.

Sousedská část představuje uvolněnou směs berlínského lokálního života a kultivovaného, mezinárodního stylu. Lidé sem nechodí náhodně – procházejí se, objevují okolí a rádi zde setrvávají. Frekvence návštěvníků je vysoká, stejně jako viditelnost prostoru.

Plocha je k dispozici ihned. Vybavení odpovídající předchozímu provozu jako italské restaurace bude předáno kupujícímu. Všechny potřebné provozní povolení a přípojky pro gastronomii jsou k dispozici.

– řada galerií, ateliérů, obchodů s nábytkem,

– vysoce frekventovaná lokalita s množstvím chodců, luxusní obytnou zástavbou a atraktivní kancelářskou zástavbou v bezprostředním okolí: kavárny, butiky, galerie, hotely a lékařské ordinace.

Elegantní architektura doby zakladatelů přispívá k jedinečnému vzhledu ulice – ideální prostředí pro prestižní podnikání.

Dopravní spojení Savignyplatz/Kantstraße:

S-Bahn stanice Savignyplatz (S3, S5, S7, S9) nabízí přímé spoje do všech částí města – hlavní nádraží, východní nádraží, Friedrichstraße, letiště BER.

Autobusové linky M49, X34, X49, 109, dále metro U2 na zastávce Ernst-Reuter-Platz a S-Bahn stanice Savignyplatz.

Plnohodnotná gastronomie:

• Stávající povolení a přípojky,

• WC prostory,

• sklep s tukovým separátorem.

Vybavení:

Kuchyně / Příprava jídla:

• Průmyslová varná deska (plynová nebo elektrická) s několika pracovními plochami,

• Trouba / kombidampík / konvektomat,

• Digestoř s tukovým separátorem umístěným ve sklepě,

• Fritézy,

• Gril / salamander,

• Pracovní stoly z nerezové oceli,

• Chladicí a mrazicí zařízení,

• Myčky nádobí,

• Umyvadla s armaturou,

• Úložné prostory (regály, suchý sklad).

Chlazení / Skladování:

• Nápojové chladiče,

• Chladicí a mrazicí komory.

Servis / Prodejní pult:

• Zařízení pro čepování a stroj na zmrzlinu.