Pronájem bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyStuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

Tento prostorný byt byl v roce 2025 kompletně zrenovován a zmodernizován a je výborně vhodný pro páry s dětmi i bez dětí.

Bytová plocha zahrnuje světlou koupelnu s denním světlem, vysoce kvalitně vybavenou kuchyň včetně spižírny a 3 světlé, přívětivé místnosti s krásným výhledem do zeleně a na řeku Neckar.

Měsíční celkové náklady se skládají následovně:

- 1050 € základní nájemné

- 100 € provozní náklady (záloha)

- 50 € paušál za kuchyňské použití

Celkem tedy 1200 € nákladů.

V provozních nákladech je zahrnuto úklid společných prostor, odvoz odpadu, zimní údržba, pojištění budovy.

Byt je vytápěn elektřinou – elektřina, voda a plyn musí být nainstalovány nájemcem samostatně.

Kauce činí 3000 €.

Byt se nachází v 5. patře. Bohužel zde není výtah, ale schody jsou krátké a mají jen několik stupňů.

Byt je umístěn na atraktivní lokaci v oblíbené čtvrti Bad Cannstatt ve Stuttgartu. V bezprostřední blízkosti láká řeka Neckar se svými idylickými pobřežními stezkami k pokojným procházkám a sportovním aktivitám v přírodě. Také sousední zeleň poskytuje příjemné obytné prostředí a nabízí další možnosti k odpočinku přímo před domem. Přestože se byt nachází v přírodním prostředí, můžete se těšit i na dobrou dostupnost městské hromadné dopravy a krátké cesty ke obchodům, školám a dalším zařízení potřebným pro každodenní život.

V roce 2025 byla provedena následující modernizace/rekonstrukce:

- Instalace kvalitních izolačních oken s dvojitým zasklením

- Výměna všech žaluzií včetně jejich krytů a řemenů

- Výměna všech vnitřních dveří a vstupních dveří do bytu

- Instalace nové plynové kotle pro ohřev vody

- Instalace nové záchodové mísy a umyvadla v koupelně

- Instalace nových stropních svítidel

Navíc byla instalována zcela nová vestavěná kuchyň včetně nových elektrických spotřebičů. Patří sem sporák s troubou a indukční varnou deskou včetně digestoře, myčka na nádobí, pračka a chladnička s mrazákem.

Obývací prostory jsou vybaveny dubovou parketou.

Celý byt byl také čerstvě natřen.

Nájem se poskytuje pouze nekuřákům.

Domácí zvířata jsou možná po domluvě.

Budeme zpracovávat pouze vážné poptávky!