Prodej domu 6+1 • 158 m² bez realitkyFreiligrathstr. 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

TEĎ BEZ PROVIZE OD SOUKROMÉ OSOBY

Krásný rohový bungalov v nejlepší poloze u Obernbergu v Bad Salzuflen!

Jednoduše mě kontaktujte, pokud máte zájem a potřebný kapitál, a prohlídka může být domluvena i velmi brzy.

Stručná fakta / popis (… zde je ale mnohem rozumnější probrat relevantní detaily a otázky přímo na místě!)

Dům jsme zakoupili v roce 2007, tehdy jako bungalov s přibližně 105 m² obytné plochy v přízemí. V letech 2007/2008 proběhla kompletní rekonstrukce všech místností, která zahrnovala elektroinstalaci, plynové a vodovodní rozvody, radiátory, obklady v koupelnách, podlahy (parkety i dlaždice), stropy a také přechod z topení na olej na plyn. Navíc byl v obytné části instalován krb značky Hark.

V letech 2013/2014 bylo kompletně přestavěno podkroví, čímž vznikly dvě další místnosti a chodba. Byla instalována pět oken značky Velux, přidány radiátory, parketové podlahy a kompletně nová střecha s odpovídající izolací.

V roce 2013 byla rovněž kompletně zrekonstruována topení. Instalovali jsme plynovou kondenzační kotel Wolf CGS 20/160 třídy A o výkonu 20 kW.

Celkové náklady na úpravy v letech 2007/2008 a 2013/2014 činily přibližně 150 000 €.

Aktuální práce (2025) jsou také dokončeny; mezi ně patří například:

– Obytné místnosti byly natřeny odbornou firmou.

– Všechny podlahy (dřevěné/parketové) byly obroušeny a opatřeny ochranným nátěrem.

– Vjezd do dvora byl kompletně ošetřen pomocí pískování.

– Zahradnická firma provedla úpravy v zahradě.

– V domě bylo provedeno řada kosmetických oprav.

Celkové náklady na tyto práce činily přibližně 8 000 €.

PROSÍM, ŽÁDNÍ MAKLÉŘI!

Na všechny ostatní dotazy, ohledně cenových představ a termínů prohlídek se na mě neváhejte kdykoli obrátit!

Bungalov se nachází přímo na Obernbergu v Bad Salzuflen, jen 10 minut chůze od centra města. Můžete se zde okamžitě nastěhovat a cítit se jako doma. Po vystěhování (duben 2025) bylo vše znovu upraveno, aby to vypadalo hezky!