Pronájem kanceláře • 236 m² bez realitkyKrautgartenweg 1 Frankfurt Niederursel Niederursel Hessen 60439

Moderní kancelářské prostory, 236 m² v horním patře, 91 a 124 m² v suterénu. Objekt Krautgartenweg 1, Frankfurt – Niederursel, přímo u linky metra!

Nemovitost:

Krautgartenweg 1 vám nabízí přesně ty podmínky, které potřebujete pro úspěch svého podnikání. Prostory jsou moderní a flexibilní, vhodné pro kanceláře či ordinace a je možné je individuálně přizpůsobit požadavkům nájemců. Nemovitost se nachází přímo u zastávky metra Niederursel, což zajišťuje rychlé spojení do celé oblasti Rýn-Main.

V bezprostředním okolí se nachází známá apfelweinwirtschaft „Zum Lahmen Esel“, která poskytuje kvalitní gastronomii! Uvedené ceny se vztahují na plochu v 1. horním patře.

Kancelářský prostor 1. OG, 236 m²; vybavení:

• 10 moderních, světlých kancelářských místností

• 1 velká zasedací místnost

• Datové rozvody (EDV)

• 1 serverovna

• 1 malá kuchyňka (čajovna)

• 1 pánská toaleta

• 1 dámská toaleta

• Plynové centrální topení

• Energetický štítek 130 kW/h m²

Nájemné: 2.500,- € + provozní náklady, parkovací místa a DPH.

Kancelářský prostor UG vlevo, 124 m²; vybavení:

• 3 moderní, světlé kancelářské místnosti

• 1 velká zasedací místnost

• Datové rozvody (EDV)

• 1 serverovna

• 1 malá kuchyňka (čajovna)

• Pánské toalety (společné využití pro celé podlaží)

• Dámské toalety (společné využití pro celé podlaží)

• Plynové centrální topení

• Energetický štítek 130 kW/h m²

Nájemné: 1.150,- € + provozní náklady, parkovací místa a DPH.

Kancelářský prostor UG vpravo, 91 m²; vybavení:

• 3 moderní, světlé kancelářské místnosti

• Datové rozvody (EDV)

• Možnost instalace malé kuchyňky (čajovny)

• Pánské toalety (společné využití pro celé podlaží)

• Dámské toalety (společné využití pro celé podlaží)

• Plynové centrální topení

• Energetický štítek 130 kW/h m²

Nájemné: 850,- € + provozní náklady, parkovací místa a DPH.

Kontaktujte nás! 069 / 95 73 02 76.

Lokalita:

Niederursel se nachází na severu Frankfurtu u potoka Urselbach, přibližně 8 km od centra města.

Na relativně rozlehlé ploše zde žije kolem 16.000 obyvatel. Niederursel byl dříve především místem pro různé typy mlýnů – a dodnes některé z těchto historických mlýnů spolu s četnými domy s fachwerkovou architekturou zdobí jádro starého Niederurselu. V posledních letech situaci doplnila nová čtvrť Riedberg. (Univerzita)

Dopravní spojení a volnočasové aktivity:

Niederursel je spojen s centrem města přes ulici Rosa-Luxemburg-Straße; během několika minut se dostanete na dálnice A661, A66 a A5. Veřejnou dopravou je možné využít linky U3, U8 a U9 frankfurtské sítě. Niederursel tak spojuje moderní dopravní spojení s kouzlem vesnické idyly u potoka Urselbach!

Částečně přizpůsobitelný půdorys.