Pronájem bytu 3+1 • 52 m² bez realitkyCastroper Str. 170, , Severní Porýní-Vestfálsko

V udržovaném bytovém dome je nabízena tato velmi atraktivní bytová jednotka. Disponuje příjemnou, útulnou atmosférou.

Byt se nachází v prvním patře a je inteligentně navržen. Ze vstupní haly s velkorysým prostorem se dostanete centrálně do jednotlivých místností:

• prostorná a komfortní kuchyň obývací pokoj

• velký obývací pokoj s přehlednými a přehlednými plochami

• klidná ložnice umístěná na zadní straně

• moderní, světlá a obložená koupelna s vnějším oknem a možností koupelny s vanou / sprchou

V hale se nachází praktický úložný prostor.

Byt je vytápěn samostatným plynovým kotlem.

K bytu dále náleží prostorný, praktický sklep.

Byt není zbytečně přetížen stěnami – naopak, najdete zde čisté linie. Nejsou zde žádné nepříjemné výčnělky zdi či šikmé prostory, které by omezovaly možnost umístění vašeho nábytku. Byt umožňuje velkorysý a útulný nábytek.

Byt byl velmi udržován a je ve velmi dobrém stavu. Je připraven k nastěhování bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukčních prací.

Bytový dům je klidný a upravený. Nabízí atraktivní vnější vzhled.

Pozoruhodně nízkou spotřebu energie vás překvapí. Později dodaná vnější izolace zajistila výraznou energetickou efektivitu.

Stojí za zmínku i naše velmi příjemné a přátelské – převážně mladší – sousedství.

Dopravně výhodně umístěno:

• 7 minut autem do příjezdu na dálnici,

• 1 minuta chůze k zastávce MHD,

• 2 minuty chůze k supermarketům (Lidl, Knödgen), k prodejnám s nápoji, pekárně a fast foodu,

• 10 minut chůze na kampus vysoké školy,

• 15 minut chůze do centra

• Parkovací místa se nacházejí na parkovacím pruhu přímo před domem.

Celkově nabízí byt světlou, přátelskou atmosféru. Umožňuje útulné bydlení ve velkorysém prostoru.

Nadstandardní vybavení s dobrou interiérovou výbavou, např. kvalitní koupelnové armatury.

Moderní, obložená koupelna. Velkým plusem je vždy vnímané vnější okno v koupelně.

Další detaily vybavení:

• kabelová televize (připojení na optickou vlákno je již zajištěno)

• plynové vytápění

• izolovaná okna s tlumícím zvukem

• rolety ve všech místnostech

• praktická vestavěná skříň v kuchyňském koutě

Pokud je potřeba, lze si pronajmout garáž nebo parkovací místo.

Vzhledem k tomu, že současná nájemkyně je flexibilní, lze byt převzít v případě potřeby i před 1.10.2025, nejdříve však od 15.8.2025.

Pokud si přejete, lze za výhodných podmínek převzít také stávající vestavěnou kuchyň.

Důležitá poznámka: Fotografie bytu jsou aktuální. Pro ukázku alternativ uspořádání nábytku naleznete také několik fotografií z minulosti.