Pronájem kanceláře • 78 m² bez realitkyMaubisstr. 11, , Severní Porýní-Vestfálsko

V nejlepší centrální lokalitě v Kaarstu se k pronájmu nabízí tento multifunkčně využitelný kancelářský prostor nebo prodejna o přibližně 78 m². Nemovitost se nachází na frekventované Maubisstraße a láká velkou výlohou, která zajišťuje vynikající viditelnost a ideální možnosti prezentace.

Světlá a otevřeně uspořádaná zákaznická či prodejní místnost obsahuje oddělenou kancelářskou zónu se skleněnými přepážkami, která je ideální pro důvěrné jednání nebo klidnou práci – aniž by ztrácela spojení s prodejní prostorou. Prostor je dále doplněn flexibilně využitelnou vedlejší místností, kterou lze využít buď jako kancelář, sklad, nebo odpočinkovou místnost, a také samostatnou toaletou.

Přímo před prodejnou jsou k dispozici tři parkovací místa, která jsou již zahrnuta v nájemném – ideální pro zákazníky nebo zaměstnance. Lokalita nabízí vysokou frekvenci návštěvníků a velmi dobrou dostupnost veřejné dopravy.

Prodejna je tak výbornou volbou pro maloobchod, služby či kancelářské využití s excelentní polohou a viditelností.

Gastronomie zde bohužel nelze realizovat.

Převzetí je možné dohodou.

Nabízená komerční jednotka se nachází v centrální části Kaarstu, přímo na adrese Maubisstraße 11 – na frekventované spojovací ulici v srdci města. Okolí je charakterizováno živou směsí maloobchodu, gastronomie, lékařských ordinací a služeb, což zaručuje vysokou viditelnost a přítomnost chodců.

Maubisstraße spojuje centrum Kaarstu s okolními čtvrtěmi a nabízí vynikající dostupnost – jak autem, tak i veřejnou dopravou. Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a nádraží S-Bahn Kaarst-Mitte/Holzbüttgen je vzdáleno jen několik minut, s přímým spojením vlakem linky S28 směrem na Neuss, Düsseldorf a Mettmann.

I regionální dopravní spojení je optimální: dálnice A52, A57 a A44 jsou dosažitelné během několika minut jízdy a rychle propojují Kaarst s okolními ekonomickými centry jako jsou Düsseldorf, Neuss či Mönchengladbach.

Dostatečná parkovací místa v okolí usnadňují návštěvy zákazníkům i obchodním partnerům. Centrální poloha v atraktivním a ekonomicky silném prostředí činí nemovitost obzvláště zajímavou pro maloobchodníky, poskytovatele služeb či provozovatele kanceláří, kteří chtějí využít výhod viditelné a dobře přístupné adresy.

Prostor je moderně a atraktivně vybaven.

Převzetí je možné dohodou.

Gastronomii zde bohužel nelze realizovat.