Pronájem bytu 2+1 • 99 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato prostorná 2-pokojová bytová jednotka s přibližně 99 m² obytné plochy se nachází v 1. patře udržovaného domu pro více rodin v oblíbené ulici Graf-Berthold-Straße v Bad Herrenalb.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností, světlými prostory a moderní vestavěnou kuchyní, která je zahrnuta v nájemném. Srdcem bytu je velký obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na rozsáhlý, částečně krytý balkon. Odtud si užijete krásný výhled do zeleně a můžete trávit pohodové chvíle na čerstvém vzduchu.

K bytu náleží sklep, který poskytuje další úložný prostor. Byt je k dispozici od 1. srpna 2025 a je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení prostorné bydlení v klidném, přírodě blízkém prostředí.

Byt se nachází v tiché, ale zároveň centrální části města Bad Herrenalb, kouzelného lázeňského města v severním Schwarzwaldu. Ulice Graf-Berthold-Straße je příjemná obytná ulice jen několik minut pěšky od idylického centra města. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, supermarkety, restaurace i lékaři a lékárny jsou snadno dostupné.

Nádraží S-Bahn Bad Herrenalb, které obsluhuje vlak, je dosažitelné pěšky během 5–10 minut a nabízí přímé spojení do Karlsruhe a do okolních měst. Lokalita je ideální pro milovníky přírody: mnoho pěších a cyklistických tras začíná doslova před vašimi dveřmi a zve k výletům do okolních lesů a kopců Schwarzwaldu.

Bad Herrenalb zaujme svou skvělou infrastrukturou, termálními prameny, bohatou volnočasovou a kulturní nabídkou a zároveň klidnou, přírodně orientovanou lokalitou. Zde budete bydlet v klidu, uprostřed zeleně a přitom s výborným spojením ke všemu, co potřebujete!

• Kuchyně, koupelna s dlaždicemi

• Místnosti, chodba s parketovou podlahou

• Velký balkon, částečně krytý s krásným výhledem

• Vestavěná kuchyně

• Koupelna s přirozeným denním světlem

• Jídelna/skladový koutek

788 EUR nájem (včetně antény)

+ 125 EUR režie (voda, úklid domu, zimní služby včetně)

+ 125 EUR náklady na vytápění

+ 70 EUR za vestavěnou kuchyni

= 1108 EUR celkový nájem

Garážové místo za 30 EUR.

Při nastěhování je třeba složit kauci v hodnotě 3 měsíčních nájmů (2340 EUR).

Máte-li jakékoli dotazy ohledně bytu nebo pokud máte zájem o prohlídku, zašlete prosím e-mail s informacemi o sobě a vašimi kontaktními údaji.