Prodej bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyShoolweg 11, , Bádensko-Württembersko

Slunný byt v Schwarzwaldu – ideální jako rekreační byt nebo k pronájmu.

Jednopokojový byt s balkonem v 72270 Schönmünzach (Baiersbronn).

Byt s nádherným a dechberoucím výhledem. Z balkonu se vám naskytne úžasný pohled na zeleň a hory. Kdo miluje přírodu, tu se cítí jako doma.

Plně zařízený. Manželská postel s elektrickým nastavením výšky, vestavěná kuchyň s přístroji (většinou nové).

Infrazářič, invertorová klimatizace/tepelná čerpadla + podlahové topení + elektrický krb.

Nově: samostatná toaleta, pračka, indukční varná deska, infrazářič, klimatizace atd. Mrazák se nachází ve sklepě.

Popis nemovitosti:

Jednopokojový byt ve druhém patře masivního domu o příjemné obytné ploše cca 39 m².

Dům byl postaven v roce 1985 masivními metodami.

Díky množství oken je byt prostorný a světlý.

Navíc balkon zve k pohodovým letním večerům – zde můžete den uvolněně zakončit.

Přesné rozdělení místností naleznete v přiložených půdorysech.

K bytu náleží také sklepní místnost.

Byt je vhodný jak jako rekreační objekt, tak pro stálé bydlení 1–2 osob.

Veškerý nábytek je zahrnut v nabídce.

Elektroinstalační práce byly provedena – nyní je vše v hlavním elektro rozvaděči nové.

Lokalita:

Schönmünzach – Baiersbronn

Léčebné a Kneippovy lázně / nadmořská výška: 460–1154 m / počet obyvatel: 976 / vzdálenost do Baiersbronn: 12–25 km.

Za obecním štítkem se skrývá klenot s dlouhou tradicí: Schönmünzach je nejstarší rekreační oblastí obce Baiersbronn – zde to všechno začalo.

Zasazen mezi drsné skalní stěny a lesnaté horské svahy čeká pestrá nabídka – od vyhlášené gastronomie po útulnou kavárnu, od tradičních Kneippových procedur až po prvotřídní wellness služby.

Třešničkou na dortu dodává milé klima, ve kterém se po obyčejné procházce cítíte jako znovuzrození.

Vybavení:

Hlavní přednosti v kostce:

• Rok výstavby: 1985

• Infrazářič a invertorová klimatizace/tepelná čerpadla + podlahové topení + elektrický krb

• Vestavěná kuchyň

• Koupelna s vanou a sprchou

• 1 místnost

• Balkon s markýzou

• Sklepní místnost

• Společné využití zahrady

Další informace:

Stav nemovitosti: udržovaný

Kvalita vybavení: standardní

Podlahové krytiny: dlaždice, koberec

Zvláště stojí za zmínku balkon, kde se s výhledem do údolí Murgtal nádherně odpočívá. V bezprostřední blízkosti bytu se rovněž nachází část travnatého pozemku určená pro soukromé využití.

Nemovitost se nachází v Schönmünzachu, části tzv. „7-hvězdičkového vesnice“ Baiersbronn v nádherném údolí Murgtal. Jen pár minut pěšky od nemovitosti naleznete různé restaurace, pekárnu a kavárnu. Také v okolí jsou dvě zelené plochy a parková zařízení a pošta. Větší nákupní možnosti a školy jsou umístěny dále, přičemž několik muzeí, lékař, různá rekreační a sportovní zařízení i dobrá zdravotní péče jsou rovněž dostupné v širším okolí.

Díky dobré poloze a promyšlenému rozložení je byt velmi vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Zaujme vás tento byt?

V případě zájmu se prosím přihlaste.

Prodej bez provize – od soukromého vlastníka.