Prodej pozemku • 541 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Toto atraktivní stavební pozemek v klidné, rodinné lokalitě Salemu nabízí vynikající příležitost pro realizaci vícebytového domu. Pozemek zaujme svou prostorností i ideální orientací.

Stavební využitelnost se řídí §34 BauGB (stavba podle okolí), což umožňuje stavbu v souladu s okolní obytnou zástavbou. V souladu se sousedstvím je reálně proveditelný tříbytový dům se dvěma plnými podlažími a zrekonstruovanou půdou.

Existuje staré stavební povolení z osmdesátých let pro tříbytový dům.

Ať už jako vlastní bydlení s možností dodatečného pronájmu, jako dům pro více generací nebo jako čistě investiční objekt – tento pozemek nabízí rozmanité možnosti využití a udržitelný růst hodnoty.

Velikost pozemku: cca 541 m²

Stavební povolení: K dispozici je staré stavební povolení pro tříbytový dům. Jelikož toto povolení již vypršelo, bude však nutné podat nové.

Pozemek se nachází v žádané a klidné rezidenční oblasti Salemu, jedné z nejkrásnějších obcí okresu Bodensee. Obklopen měkkými kopci, loukami a lesy, Salem nabízí vysokou kvalitu života a ideální kombinaci venkovského půvabu a dobré infrastruktury.

Obchody, školy, mateřské školy, lékaři i volnočasové možnosti jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dosažitelné. Salemský zámek a četné cyklostezky a turistické trasy vybízejí k aktivní rekreaci.

Blízkost k Bodensee (cca 10–15 minut jízdy), městu Überlingen a dálnici A98 činí lokalitu atraktivní i pro dojíždějící. Salemské nádraží (Bodensee-Gürtelbahn) je dobře dostupné a nabízí přímé spojení směrem na Friedrichshafen a Radolfzell.

Vzdálenosti:

Bodensee (Überlingen): cca 10 km

Friedrichshafen: cca 25 km

Ravensburg: cca 35 km

Školy a mateřské školy: v obci

Nádraží Salem: cca 2 km

Salem je rostoucí obec s vysokou kvalitou bydlení – ideální jak pro rodiny, milovníky přírody, tak i pro investory.

Koupě pozemku je bez provize.