Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyNürnberg Steinbühl Bayern 90443

Mit tímto expozé vám představujeme světlý pronajatý 2+kk byt v krásné a centrálně položené čtvrti Steinbühl v Norimberku. Vytápění bytu probíhá pomocí plynového kotle na patře, který byl před přibližně 2 lety obnoven. Optimálně dispozovaný byt se nachází v přízemí velmi udržovaného činžovního domu. Nájemné bytu činí v současnosti 461,52 €/měsíc.

V rámci prací na společných částech dochází mimo jiné k celkové optické obnově schodiště. Schodiště tak dostane kompletní nový nátěr a došlo také k výměně všech krytů na zvonek a vypínače. Rovněž fasáda domu byla atraktivně nově natřena.

Do bytu vstoupíte přes chodbu, kde naleznete dostatek místa pro předsíň. Odtud se nejprve dostanete do prostorného obývacího pokoje.

Vedle obývacího pokoje se nachází útulně působící ložnice, kde najdete místo pro postel, skříně a komody.

Dále se dostanete do kuchyně, která vás zve k posezení, vaření a odpočinku. Z této kuchyně navíc vychází malá terasa, která k bytu patří.

Hned vedle kuchyně se nachází denní koupelna s přirozeným denním světlem a vanou.

Dalším úložným prostorem je sklepní kóje přidělená bytu.

Byt se nachází ve velmi udržovaném činžovním domě v krásné a žádané čtvrti Steinbühl. Odtud se během několika minut dostanete přímo do centra Norimberku.

Díky ideálnímu spojením jsou veškeré veřejné dopravní prostředky (metro, autobus, tramvaj) dostupné během několika minut pěšky.

Nakupovací možnosti pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny, pekárny, lékaři apod., jsou v bezprostřední blízkosti. Také školy a mateřské školy, jakož i oblíbený južní městský bazén, se nacházejí v přímém okolí.

S autem se dostanete ihned na silnici Bundesstraße 4R, která obklopuje město a z níž jsou dostupné všechna směry, například Ingolstadt, Mnichov, Regensburg, Berlín, Stuttgart apod.

- Instalace nového plynového kotle na patře v roce 2023

- Optická obnova schodiště v roce 2025

- Nový nátěr fasády v roce 2025

- Obnova oken ve schodišti v roce 2025

- Atraktivní koupelna s vanou a oknem

- Dvojskla z plastových oken

- Vlastní terasa

- Venku instalované rolety

- Atraktivní dispozice bytu

- Velmi udržované společné části

- Vynikající dostupnost městské hromadné dopravy

- Blízkost centra (pár minut do centra)

- Klidný vnitroblok

- Prostorný sklepní kóje