Prodej domu 7+1 • 175 m² bez realitky, Hessen

Mediterránský pocit bydlení se setkává s moderní technikou – exkluzivní samostatně stojící dům FingerHaus s přístavkovým bytem, geotermálním vytápěním a solárním systémem – bez provize!

Tento výjimečný dům pro dvě rodiny, který nabízí neomezený výhled a je ztvárněn ve stylovém toskánském designu, vám přináší mnohem víc než jen domov – je to útočiště s nejvyšším komfortem, efektivitou a flexibilitou. Nachází se v klidné části města Gladenbach a je postaven kvalitní konstrukcí FingerHaus na pozemku o rozloze cca 835 m², kde se středomořská estetika snoubí s moderní energetickou technikou a promyšleným uspořádáním prostoru.

Váš nový středobod života – dům s mnoha možnostmi:

Na přibližně 180 m² obytné plochy vás čekají dvě plně vybavené obytné jednotky, které lze využít společně jako prostorný rodinný dům nebo samostatně – například pro vícera generační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu, případně pro práci a život odděleně.

Hlavní byt v bezbariérovém přízemí vás nadchne svou přibližně 125 m² velkou obytnou plochou, otevřeným a světlým obývacím a jídelním prostorem s impozantní výškou stropu, dvěma prostornými ložnicemi, elegantní koupelnou s dostatkem denního světla, kde najdete bezbariérovou sprchu i vanu, oddělenou sprchovou koupelnu, uzavřenou kuchyni s vlastní spižírnou, malou kancelář a přímý přístup na slunný balkon o šířce 2 metry, který obklopuje dům, stejně jako na prostornou krytou terasu.

V suterénu se nachází přibližně 55 m² velký samostatně přístupný přístavkový byt, kompletně zařízený, s uzavřenou krytou terasou a přístupem do zahrady. Je to ideální domov pro příbuzné, k pronájmu nebo jako rekreační apartmán. Ani zde nepostrádáte komfort – byt disponuje vlastní koupelnou, ložnicí, vestavěnou kuchyní, terasou a promyšleným uspořádáním prostoru.

Technicky a energeticky na úrovni současnosti:

• Dům s vysokou energetickou efektivitou dle KfW standardu a propracovaným venkovním designem.

• Nový geotermální topný systém v kombinaci se solárním systémem – udržitelný a šetřící náklady.

• Dvě koupelny s dostatkem denního světla, vysoce kvalitně vybavené, a jedna sprchová koupelna v samostatném přístavkovém bytě.

• Krb, hostinská toaleta, prádelna, spižírna.

• Balkon obklopující dům o šířce 2 metry či několik teras – vše s výhledem do dálky.

• Kompletní podkrovení se zhruba 120 m² užitné plochy, včetně garáže (cca 35 m²) a dvou hospodářských místností, plně vybavených pračkou a sušičkou.

• Dvě další parkovací místa na pozemku.

• Kompletně zařízeno – ihned k nastěhování nebo k pronájmu.

• Bezbariérový přístup do hlavního bytu.

Lokalita a infrastruktura – žijte tam, kde ostatní odpočívají:

Dům se nachází v klidné, udržované rezidenční čtvrti v Gladenbach, 3 km od centra – obklopený přírodou a přitom s vynikající dostupností. Všechny služby každodenní potřeby máte do dosažení do 3 km: supermarkety, lékárny, jesle, všechny druhy škol, lékaři a veřejná doprava. Univerzitní město Marburg dojedete autem za méně než 20 minut.

Dům, který nabízí více – a opravdu více:

Ať už hledáte rodinný multifunkční dům pro několik generací, investici s potenciálem pronájmu, nebo exkluzivní bydlení s možností souběžné práce, tento objekt se přizpůsobí vašemu životnímu stylu. Kombinace kvality bydlení, energetické efektivity a flexibility z něj činí jedinečnou příležitost v tomto regionu.

A to nejlepší: Kupujete přímo od majitele – bez provize!