Prodej domu • 625 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte v Reiselfingenu, okouzlující čtvrti Löffingenu. Tento prostorný rodinný dům nacházející se v ulici Siedlerweg je ideální jako investiční nemovitost nebo pro realizaci vlastních snů díky velkorysým obytným, užitkovým prostorům a skladovým prostorám. Celkem je k dispozici 5 prostorných bytů s obytnou plochou přibližně 84–205 m². Jsou zde 4 trojpokojové byty o rozloze mezi 84 m² a 112 m² a jedna podkrovní jednotka s přibližně 205 m². Všechny byty mají balkon. Zvláště stojí za zmínku podkrovní byt s terasou o rozloze přibližně 140 m² – naprostá pohoda nad střechami Reiselfingenu. V přízemí je dostatek místa pro sklad nebo malou dílnu. Jako zajímavý detail je třeba uvést, že jsou k dispozici aktuální prohlášení o dělení – tato zvláštnost působí obzvlášť výrazně. Průměrná cena studené nájemné činí přibližně 4,90 EUR/m². Od roku 2021 nedošlo k žádnému zvyšování nájemného.

Lokalita je vynikající zejména pro rodiny. Nejbližší zastávka autobusových spojů je vzdálena pouhých 350 m, zatímco nádraží Löffingen je dosažitelné za 2900 m. V okolí najdete různá restaurace a obchody s potravinami, které jsou snadno dostupné pěšky. Mateřská škola Maximus a základní škola Löffingen se rovněž nacházejí v okruhu 3000 m, což představuje ideální řešení pro nejmenší. Nedaleký lázeňský park navíc nabízí osvěžující odpočinek v přírodě.

Tento impozantní dům kombinuje komfort s ideální polohou pro rodiny či investory. Nenechte si ujít tuto příležitost! Kontaktujte nás pro prohlídku a objevte svůj nový domov!

Budova byla v posledních letech opakovaně a pečlivě modernizována/rekonstruována. Instalace pelletového topení se solární podporou proběhla v roce 2015. Vnější fasáda byla v roce 2025 kompletně a odborně natřena.