Pronájem bytu 2+kk • 78 m² bez realitkySindorfer Höfe - Thalia Straße 35, , Severní Porýní-Vestfálsko

V jedinečném novostavbě projektu „Sindorfer Höfe“, přímo u S-Bahn stanice v nejlepší lokalitě, bude od srpna k dispozici naprosto nádherný penthouse 2+kk!

Byt je kompletně promyšlený, s moderním půdorysem a v každém detailu vysoce kvalitní. Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, parketovou podlahou z masivního dřeva a elektrickými roletami. V koupelně jsou použity pouze produkty zavedených značkových výrobců, s elegantním a jednoduchým designem a praktickými detaily – sprcha je bez prahu a opatřena systémem Rain-Shower.

Součástí bytu je velká, nezastavitelná střešní terasa s jižní orientací a panorama výhledem na 5. patře, které propůjčuje penthouse atmosféru! Dále je k dispozici velký výtah a vlastní, soukromé parkovací místo pro automobil v podzemní garáži s denním světlem, stejně jako úložný prostor v přízemí.

Sindorfer Höfe, s moderní architekturou, odráží venkovní městský život a uvnitř obklopuje zelené srdce s kouzelným dvořím. Společná zahradní část s kvetoucí výsadbou a harmonickou arkádou je rovněž přístupná výhradně pro vás jako nájemce, aby jste si mohli v klidu odpočinout.

Na přání je také možné si byt pronajmout (částečně) zařízený.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, uveďte prosím telefonní číslo, na kterém budete dosažitelní. Těšíme se na váš zájem.

Sindorf nabízí idylický klid a městský životní styl. Cesta do přírody, která osloví milovníky klidu, přírody i sportu, je pěšky dostupná. Ať už hledáte akci nebo odpočinek, přírodní park Rheinland s různými cyklostezkami nabízí všem obyvatelům odpovídající zážitek s přírodou.

Pěšky:

• za 3 minuty – do nákupního centra s Modepark Röther, Nike Outlet a dalšími obchody

• za 5 minut – do bazénu (Erftlagune)

• za 10 minut – do kina (Euromax Cinemas, Capitol)

Automobilem:

Dálnice A4 a A61, přes křižovatku Kerpen, jsou dosažitelné za méně než 3 minuty:

• za 20 minut – do kolínské aglomerace

• za 25 minut – na letiště Kolín/Bonn

• za 30 minut – do Bonnu nebo opačným směrem do Aachenu a Dürenu

• za 40 minut – do Neuss a Düsseldorfu

Veřejnou dopravou:

• 1 minuta do S-Bahn stanice Sindorf

• s 20minutovým intervalem – do Kolína za méně než 20 minut

• za 45 minut – přímo z domu bez přestupu na letiště Kolín/Bonn

• za 60 minut – na letiště Düsseldorf

Dále byt nabízí:

• novou a moderní vestavěnou kuchyni včetně vysoce kvalitních elektrospotřebičů značky BOSCH a lednice

• energeticky úsporné podlahové vytápění s individuálním řízením jednotlivých místností, které zajišťuje příjemné teplo a rovnoměrné klima, aniž by bránilo umístění nábytku na stěnách

• parketovou podlahu z dubového dřeva

• moderní plastová okna s trojitým izolačním a tepelně izolačním zasklením

• elektrické rolety

• obrovskou, otevřenou střešní terasu orientovanou na jih, odkud si můžete vychutnat nádherné západy slunce

POHODLÍ

• extravenkový výtah (vhodný pro nákupy, kočárky apod.)

• k dispozici je parkovací místo pro automobil v podzemní garáži

• vlastní boční vstup do domu přímo ke schodišti + výtah pro bytový koridor v samostatné části

• možnost bydlení přizpůsobeného pro starší osoby bez kompromisů – bezbariérový vstup do bytu, vlastní úložný prostor v přízemí, byt s minimálními bariérami

• pozemní veřejné stojany na kola

• vzájemná vysílací zařízení s videokamerou

• nejrychlejší internet díky připojení na optické vlákno (FTTH)

• elektricky řízené komfortní větrání

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, uveďte prosím telefonní číslo, na kterém budete dosažitelní. Těšíme se na váš zájem.