Prodej domu 4+1 • 126 m² bez realitky, Durynsko

Na parcele o rozloze 530 m² se nachází obytný dům postavený v roce 1937, který je nepřetržitě rekonstruován od roku 1991 a nakonec v roce 2000 kompletně přestavěn. Dům nabízí přibližně 125 m² obytné plochy s moderním a prostorným vybavením.

Obklopen horami Ruppberg, Regenberg a Spitzigem Berg se město Zella–Mehlis nachází těsně jižně od známé horské stezky Rennsteig. V této velmi klidné obytné oblasti, kde lze zažít přírodu, užívat si ji a zároveň využívat všechny možnosti moderního života, je dům umístěn jen asi 500 m od dálnice A71. Zastávka autobusu, školy, mateřská škola, sportoviště pro mládež, veřejný bazén a lékárna, stejně jako možnost nakupovat bez nutnosti použití auta, jsou v dosahu.

V přízemí se po vstupní hale rozprostírá malá chodba vedoucí k hostujícímu WC, kuchyni a obývacímu pokoji. Všechna podlahová krytina v přízemí je dlažbou a kromě vstupní haly je zde instalováno také podlahové topení. Kuchyně je plně vybavená – obsahuje lednici, troubu, myčku nádobí a mikrovlnnou troubu, stejně jako individuálně přizpůsobené kuchyňské skříňky s dostatkem úložného prostoru, mimo jiné s tzv. „Magic Corner“. Všechna úložná místa mají leštěnou žulovou desku o tloušťce 4 cm. Integrovaný stůl z téže desky poskytuje veškeré možnosti pro příjemné společné jídlo a dlouhé rodinné rozhovory. V obývacím pokoji je pak, i přes podlahové topení, otočný kamínkový krb, který se stává vychutnávaným prvkem pro chladné období. Vstupní hala je opatřena prostorným terasovým oknem, díky čemuž dovnitř proudí dostatek přirozeného světla. Okna směřující ke ulici v obývacím pokoji a kuchyni jsou vybavena dálkově ovládanými rolety.

V patře se nachází rodičovská ložnice, prostorný pokoj pro dítě s výhledem na pečlivě upravenou zahradu a koupelna. Využití ložnice a dětského pokoje je samozřejmě možné dle individuálních představ. Koupelna má nástěnné dlaždice až ke stropu, podlahové dlaždice (včetně podlahového topení) a kvalitní vybavení. Hlavním lákadlem je šestiúhelný whirlpool; dále se zde nachází dvojitý umyvadlový pult se spodní skříňkou a podsvícenou zrcadlovou skříňkou. Celkový celek koupelny doplňuje rohová sprcha.

Schodiště spojující přízemí s patrem, patrová chodba a dětský pokoj jsou pokryty textilní odolnou podlahovou krytinou. V patře mají okna koupelny a dětského pokoje (směřující k zahradě) dále ovládaný sluneční clona. Další dvě okna – jedno v dětském pokoji a jedno v ložnici – jsou vybavena dálkově ovládanými roletami.

Schodiště vedoucí na plně dokončenou půdu je otevřeného provedení. Zde se nachází také plynová topná kotelna a 60litrový ohřívač vody. Půda nabízí možnosti využití pro různé účely – ať už jako pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo útočiště pro individuální koníčky, je zde mnoho možností. Půda je vybavena třemi střešními okny a navíc potažený šikmý strop v dolní části nabízí spoustu úložného prostoru, který je uzavřen posuvnými dveřmi.

V dvoupokojovém sklepě (podlahy zcela obložené dlažbou, stěny většinou obložené nástěnnými dlaždicemi, zbývající části omítnuté) se nacházejí přípojky pro veškerou domácí techniku, nově rovněž i přípojka na optické vlákno. Samozřejmostí jsou zde také přípojky pro pračku a sušičku, přičemž sušička má možnost přímého venkovního odvodu.

Ve sklepě se rovněž nachází zásobní nádoba včetně čerpadla a filtrační soustavy pro systém využití dešťové vody, čímž je možné šetrně provozovat WC i pračku. Kromě toho sklep nabízí další možnost sprchování. Mírný půvab představuje poštovní schránka (poštovní přihrádka), ke které se lze pohodlně dostat zevnitř, takže není nutné za větrného a deštivého počasí dům opouštět.

Celý dům je opatřen komplexní tepelnou izolací.

V bezprostřední blízkosti hlavního domu se nachází robustně postavená technická budova (škodníkovna). Garáž je určena pro parkování jednoho osobního vozu a jednoho obytného vozu (umístěných za sebou). Z dlážděného nádvoří se vstupuje do zahradní části, kde se pohybuje i robotický sekačka na trávu. Dlážděná terasa s venkovním grilovým krbem zve k příjemnému a relaxačnímu posezení.