Prodej domu 3+1 • 136 m² bez realitkyGottschower Dorfstraße 14, , Braniborsko

Eržejte si tuto nemovitost s veškerou hloubkou detailů – objevte všechny fotografie a ihned na našich webových stránkách www.nonnenprediger-immobilien.de spusťte interaktivní 3D prohlídku.

V klidné vesnické lokalitě Groß Gottschow, části obce Plattenburg v okrese Prignitz, se tato mnohostranná usedlost nachází na štědrém pozemku o rozloze 4 356 m². Soubor zahrnuje rodinný dům o přibližně 136 m² obytné plochy, stodolu s užitkovou plochou kolem 200 m² a rozsáhlé volné plochy, které se ideálně hodí jako pastvina nebo pro chov domácích zvířat a koní.

Bytový dům byl postaven kolem roku 1940 a na začátku 90. let částečně zrekonstruován. Je ve stavu odpovídajícím době vzniku. Vybavení zahrnuje mimo jiné vestavěnou kuchyň, kamnový topný systém a manuální vnější rolety. Vytápění zajišťuje kapalný plyn od značky Vaillant, rok výroby 2015. Elektroinstalace a instalace v oblasti sanitárních zařízení pocházejí převážně z 90. let.

Na pozemku je k dispozici celkem devět parkovacích míst. Jsou zde také přípojky na elektřinu, vodu, telekomunikace a vlastní malá čistírenka.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro samostatně soběstačné osoby, chovatele koní, nebo podnikatele s potřebou prostoru. Vzhledem ke stáří objektu a celkovému stavu modernizace by měl kupující počítat s nutností rekonstrukce.

Obec Plattenburg se nachází na severozápadě Braniborska v okrese Prignitz. Region je charakterizován širokými krajinami, lesy a zemědělsky využívanými plochami. Groß Gottschow je samotný malý, klidný koutek a součást správní obce Plattenburg. Okolní města, jako Perleberg (cca 10 km) nebo Wittenberge (cca 20 km), jsou dobře dostupná a nabízejí komplexní infrastrukturu se širokými možnostmi nákupů, školami, lékařskou péčí a kulturními zařízeními.

Gottschower Dorfstraße je typická silnice pro místní obyvatele s nízkým dopravním provozem. Objekt se nachází na klidném okraji obce s širokým výhledem do zeleně. Mateřská škola a základní škola se nacházejí v přibližně 3 km vzdálené části Glöwen, střední školy a zařízení pro základní potřeby jsou se sídlem v Perlebergu. Přírodní poloha nabízí ideální podmínky pro klidné bydlení, volnočasové aktivity v přírodě nebo pro chovatelské koncepty se zvířaty.

Impressum

Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před uzavřením obchodního vztahu ověřit totožnost našeho smluvního partnera. K tomu je nezbytné, abychom relevantní údaje z Vašeho občanského průkazu mimo jiné dokumentovali kopií. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že realitní makléř musí kopie a dokumentaci uchovávat po dobu pěti let.

IČ DPH:

Identifikační číslo pro DPH podle § 27a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorčí orgán:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Živnostenské oprávnění podle § 34c odst. 1 věta 1 zákona o živnostenském podnikání vydané městem Schwerin

Prohlášení o vyloučení odpovědnosti:

Veškeré podklady a informace o objektu, plány atd. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou maximální péči tudíž nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost uvedených informací. Základním pravidlem je, že veškeré údaje a informace o objektu musí zájemce ověřit z hlediska jejich správnosti. Všechny realitní nabídky jsou orientační a mohou se kdykoli změnit či být staženy v důsledku omylu, meziprodání nebo úpravy podmínek. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady jako daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní náklady atd.