Prodej domu 2+kk • 64 m² bez realitkyBruchloh 29 Iserbrook Iserbrook Hamburg 22589

Prosím, přečtěte si informace níže

Toto okouzlující řadové dvojdomky ze roku 1954 nabízí 64 m² obytné plochy, kde panuje útulná atmosféra v klidné lokalitě a je ideální pro páry. S dvěma a půl pokojem a promyšleným uspořádáním místností máte dostatek prostoru pro individuální úpravy. Vybavení domu je možno označit za střední třídu, což vám dává svobodu přizpůsobit si domov dle vlastních představ.

Detaily nemovitosti:

Rok výstavby: 1954

Pokoje: 3

Obytná plocha: 64 m²

Kellér: Plně podkrovní

Podkrovní prostor: Úplně dokončený

Stání: Vlastní parkovací stání přímo před domem

Exteriér: Terasa s přímým vstupem do zahrady

Rozložení prostor:

Kellér:

- Chodba

- Prádelna/sprchový kout

- Technická místnost/plynová kotelna

Přízemí:

- Chodba

- Kuchyně

- Obývací pokoj

- Terasa

Podkroví:

- Chodba

- Komora/kancelář

- Koupelna

- Ložnice

Dům se nachází v klidné ulici Bruchlohstraße v pařížské části Hamburku nazvané Iserbrook, která je známá svou zelenou krajinou a vysokou kvalitou života. Název "Bruchloh" pochází ze starého názvu pozemku a znamená "nízko položený rašeliništní les", což poukazuje na přírodní krásu okolí.

Iserbrook nabízí vynikající infrastrukturu. V bezprostředním okolí naleznete veškeré služby potřebné pro každodenní život: obchody, školy a mateřské školky. Kromě toho je zajištěno skvělé spojení hromadnou dopravou díky řadě autobusových linek a nedaleké stanici S-Bahn Iserbrook, takže se do centra Hamburku dostanete během krátké doby.

Pro odpočinek a volný čas je v okolí k dispozici řada parků a zelených ploch, které zve k procházkám a aktivitám v přírodě.

Poznámky k možnostem modernizace a optimalizace:

Kellér: Na některých místech, jako je okolí vchodových dveří do kella, se objevují známky vlhkosti. Navíc stará vnější kellažďábla vykazuje známky opotřebení.

Byla provedena zkouška vzduchotěsnosti, přičemž byly zjištěny jisté škody. Byla vyžádána nabídka na kalkulaci oprav.

Doporučuje se zateplit střechu a vyměnit topení.

Celý dům byl před několika týdny renovován malířem, čímž byly odstraněny některé nedostatky. Pro další informace na místě mě neváhejte kontaktovat.