Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyVogtareuth Vogtareuth Bayern 83569

Tento moderní rodinný dům byl postaven v roce 2017 ve vysoce kvalitní prefabrikované technologii podle standardu KfW-40+ a osloví svou energetickou efektivitou, promyšleným uspořádáním prostor a současnou domácí technikou.

Celkem přibližně 142 m² obytné plochy se rozprostírá mezi přízemím a vyšším patrem, kde naleznete otevřený obývací/jídelní prostor, kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyň, dvě koupelny s denním světlem a celkem pět obytných či ložnic. Nabídku prostoru doplňuje plně dokončený suterén se samostatným vchodem – ideální jako domácí kancelář, prostor pro hosty nebo rekreační místnost.

816 m² velký, kompletně oplocený pozemek nabízí dostatek prostoru pro využití i rozvoj s přítomnou zahradou, 30 m² zimní zahradou, garáží, carportem a dalším přístřeškem – ať už pro rodinu, práci nebo volný čas.

Nachází se v klidné, rodinné lokalitě Vogtareuth (okres Rosenheim), zasazené do přírody s dobrou dostupností:

• Rosenheim a Wasserburg cca za 15 minut, Mnichov cca za 50 minut.

• Mateřská škola, základní škola, obchodní možnosti a zdravotní péče v obci.

• Nedaleko Chiemsee, Simssee a předalpí – ideální pro volnočasové aktivity a užívání si přírody.

Technické vybavení:

• Standard KfW-40+, vzduch-voda tepelné čerpadlo, centrální větrání

• Fotovoltaická instalace (9,2 kWp) s 10,2 kWh akumulátorem a wallboxem

• Připraveno na Smart-Home (LAN, SAT, ovládací systém)

• Podlahové topení, kvalitní vestavěná kuchyň, moderní koupelny

• Garáž, carport, přístřešek s přepravním stropem, technická místnost

• Samostatný vchod do suterénu s možností různorodého využití

• Elektrické rolety s centrálním ovládáním

• Zásobník dešťové vody