Pronájem bytu 5+1 • 120 m² bez realitkyWeststr. 38 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Není možné:

- Jobcentrum platí nájem

- Podpora bydlení

- Sdílené bydlení

- Více než 5 osob

Požadavky:

- Udržitelné příjmy (čistý příjem 3200 EUR – doloženo připsáním na účet)

Nemovitost: Byt ve 2. patře – Weststr. 38, Heilbronn

Vítejte v této kouzelné městské vile, postavené v roce 1928 a kompletně zrekonstruované v roce 2010. Tento stylový byt spojuje jedinečný charakter historické budovy s nejmodernější technikou a nabízí vám výjimečný pocit bydlení díky vysokým palácovým stropům o výšce 2,80 metrů.

Hlavní přednosti bytu:

- Štědrá dispozice:

Byt disponuje jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí, dětským pokojem, pracovnou a balkonem – ideální pro rodiny nebo tvůrčí duše, které potřebují hodně prostoru.

- Moderní vybavení:

Otevřená kuchyň s obývacím prostorem je vybavena vkusně zařízenou vestavěnou kuchyní, která splní všechny vaše představy. Užijte si kávu ráno u praktického pultu!

- Luxusní koupelna s přirozeným denním světlem:

Koupelna s obklady sahajícími až ke stěnám nabízí vanu, sprchu, dvojité umyvadlo a dokonce 15“ TFT monitor s technologií DVB-T – dokonale pro relaxaci při koupání.

- Vysoce kvalitní materiály:

Byt je vybaven novými laminátovými podlahami a plastovými okny s izolačním zasklením, které zajišťují příjemnou atmosféru bydlení. Navíc okna směřující ke ulici mají protihlukovou ochranu, takže neuslyšíte městský hluk.

Další vybavení:

- Sklep a garáž:

K dispozici je sklep pro dočasné uskladnění nepotřebných věcí. Navíc máte k dispozici garáž a parkovací místo pro auto dle potřeby.

- Prádelna:

V suterénu se nachází prádelna se sušárnou pro vaši pračku a sušičku.

K nastěhování: od 15.06.2025!

Tento byt je ideální pro všechny, kteří milují kouzlo historické budovy a přitom nechtějí ustoupit moderním vymoženostem. Nechte svou kreativitu volně plynout a zařiďte si nový domov přesně podle svých představ!

Přesvědčte se sami o tomto jedinečném bytě!

Lokalita:

Centrálně situován, přímý přístup k nádraží, tramvajím a autobusové síti

Souhrn údajů:

Bytová plocha: cca 120 m²

Rozložení místností: obývací pokoj, čtyři ložnice, kuchyň, koupelna, vstupní hala

Vedlejší prostory: sklep, prádelna

Rok výstavby: cca 1928

Podlaží: 2. patro a zrekonstruovaný půdní prostor

Lokalita nemovitosti:

* blízko Heilbronner City

* v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží

* vynikající spojení s veřejnou dopravou

* Heilbronn disponuje vynikající infrastrukturou

K nastěhování: 15.06.2025

Vybavení:

- Dlaždice, (částečně břidlice) a laminátové podlahy

- Plastová okna s izolačním zasklením, částečně s protihlukovou ochranou

- Dřevěné vnitřní dveře ve venkovském stylu

- Vestavěná kuchyň s elektrickými spotřebiči (včetně myčky na nádobí a mrazáku)

- Koupelna s přirozeným denním světlem s vanou, sprchou, dvojitým umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem, připojením pro pračku a TFT s nejnovější technologií DVB-T včetně DVD přehrávače

- Granitové obklady

- Ústřední plynové topení

- Kabelové připojení

- Satelitní přijímací zařízení

Služebné poplatky:

Momentální poplatky činí cca 220,- €/měsíc, včetně topení

- teplá a studená voda

- daň z nemovitosti

- společný elektřina

- pojištění

- čištění komína

Ostatní:

- Balkon o velikosti cca 12 m² orientovaný na východ

- Individuální garáž na vyžádání

- Jedno parkovací místo pro auto, případně dvě nebo tři dle potřeby

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží, takže máte obchodní možnosti, lékaře a úřady během několika minut chůze. Vynikající dostupnost veřejné dopravy činí dojíždění velmi snadným.

* blízko Heilbronner City

* v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží

* vynikající spojení s veřejnou dopravou

* Heilbronn disponuje vynikající infrastrukturou

Lokalita:

- Centrální poloha v Heilbronnu

- Přímý přístup k nádraží, tramvajím a autobusové dopravě

- Vynikající infrastruktura s množstvím nákupních možností v okolí

Vybavení:

- Dlaždice, (částečně břidlice) a laminátové podlahy

- Plastová okna s izolačním zasklením, částečně s protihlukovou ochranou

- Dřevěné vnitřní dveře ve venkovském stylu

- Vestavěná kuchyň s elektrickými spotřebiči (včetně myčky na nádobí a mrazáku)

- Koupelna s přirozeným denním světlem s vanou, sprchou, dvojitým umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem, připojením pro pračku a TFT s nejnovější technologií DVB-T včetně DVD přehrávače

- Granitové obklady

- Ústřední plynové topení

- Kabelové připojení

- Satelitní přijímací zařízení

Prosíme, nepodávejte žádosti za následujících podmínek:

- Jobcentrum platí nájem

- Podpora bydlení

- Sdílené bydlení

- Více než 5 osob

Požadavky:

- Udržitelné příjmy (čistý příjem 3200 EUR – doloženo připsáním na účet)