Pronájem bytu 2+kk • 85 m² bez realitky, Porýní-Falc

Nabízí se zde byt s terasou v ulici Sonnenley v Gerolsteinu, který lze pronajmout od 1. října 2025. Disponuje samostatným vchodem a na nádherné 31 m² velké terase nabízí úžasný výhled. Byt je vytápěn nočními akumulačními kamny. Díky izolaci a jižní poloze je spotřeba energie přehledná (viz energetický štítek).

Byt se dvěma a půl pokoji:

- 85 m²

- terasa

- kuchyně včetně vestavěného vybavení

- obývací pokoj

- ložnice

- pracovna/šatna

- skladová místnost

Základní nájemné: 635,00 €

Provozní náklady: 90,00 € (bez plynu)

Celkem: 725,00 € + 40 € za kuchyň

Kauce: 2 měsíční nájmy

K bytu dále patří garáž, kterou je možné pronajmout za 45 € měsíčně. Elektřinu a plyn si nájemce musí zařídit sám/sama.

První kontakt prosím zasílejte zprávou s následujícími údaji:

- celé jméno

- zaměstnání/profese

- aktuální bydliště

Rád/a s vámi domluvím termín prohlídky.

Ulice Sonnenley se nachází na jižním okraji jádra města Gerolstein (PSČ 54568) a spojuje vynikající polohu s krásným výhledem a dobrou dostupností:

Poloha a okolí

Ubytování se nachází v sedadelní poloze nad údolím řeky Kyll – na sluncem zalité straně nad údolím a nedaleko od okraje lesa, s panoramatickým výhledem na tzv. „Dolomity“ (např. Hustley, Munterley).

Klidné, v přírodním prostředí na okraji obce, a zároveň jen pár minut pěšky do centra s obchody, restauracemi a nádražím.

V blízkosti se nachází i významná památka – zřícenina Löwenburg (hradní zřícenina, několik set metrů výše s výhledem do údolí).

Dopravní spojení

Ulice Sonnenley je tichá obytná ulice, určená převážně pro místní dopravu. Díky jižní poloze vede doprava směrem do jádra města, odkud se snadno dostanete na hlavní spojovací silnici L 29.

Městská hromadná doprava a nádraží: Pro regionální vlaky (např. Trier ↔ Kolín/Koblenz) je snadno dostupné nádraží Gerolstein. Místní autobusové linky, jako jsou 530 a 531, obsluhují okolní oblasti.

Volný čas a zařízení

Turistika/Cyklistika:

Přímý přístup na turistické stezky, jako je Eifelsteig; v blízkosti se nacházejí turistické atrakce jako Löwenburg, Papenkaule-Maar, Buchenloch a dolomitské skály.

Muzea a kultura:

Jen několik set metrů dál se nachází přírodovědné muzeum v bývalé městské správě a okresní muzeum v centru.

Nákupy a restaurace:

Centrum se supermarkety (Aldi, Kaufhaus Meyer), pekárnami a restauracemi je pěšky snadno dostupné.

Závěr

Ulice Sonnenley je ideální pro lidi, kteří chtějí bydlet v blízkosti přírody, ale nechtějí se vzdát blízkosti centra obce. Vyvýšená poloha zajišťuje klid, sluneční svit a krásný výhled – přitom je vše podstatné, jako jsou nákupy, doprava, turistika a kultura, snadno dostupné.