Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Braniborsko

Komfortní bydlení ve světlém, prostorném přízemním 3pokojovém bytě se zastřešenou terasou a idylickým výhledem do zahrady – klidně situovaném v malebné obci Beerfelde (obec Steinhöfel). Pečlivě udržovaná budova z roku 1993 nabízí bydlení v souladu s přírodou. V létě 2025 byt obdrží kvalitní plynový kondenzační kotel, který garantuje dlouhodobé úspory na nákladech za energie a moderní komfort bydlení.

Okolí a dopravní spojení:

Beerfelde je zelená část obce Steinhöfel v okrese Oder-Spree, položená přibližně v polovině cesty mezi Berlínem a Frankfurtem (Oder), obklopená rozlehlými poli, loukami a lesy. Obec nabízí venkovský půvab, různé možnosti rekreace a četné volnočasové aktivity, například cyklistické výlety do Bad Saarow, výlety k okolním koupalištím či pěší túry v okolí.

Infrastruktura:

• Potravinový obchod, pekárna a zmrzlinářství přímo v obci

• Mateřská škola, základní škola a lékaři ve Steinhöfel a Fürstenwalde

• Široká nabídka sportovních a volnočasových aktivit, např. jezdecký a sportovní klub, dětská hřiště, koupaliště, restaurace a farmářské trhy

Dopravní spojení:

• Velmi dobrá dostupnost do Berlína (cca 40–45 minut) a Fürstenwalde (cca 10 minut) autem, a také k továrně Tesla (cca 25 minut)

• Přípojka na dálnici A12 (Fürstenwalde-West/Fürstenwalde-Ost)

• Spojení s regionální železniční sítí ve Fürstenwalde, včetně přímých spojů do Berlína a Frankfurtu (Oder) – hlavní nádraží v Berlíně je dosažitelné za cca 40 minut

• Linkové autobusy přímo do Fürstenwalde a do okolních obcí, autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti

Hlavní přednosti:

• Bytová plocha: cca 82 m²

• Pokoje: 3 (obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, ložnice, pracovně/dětský pokoj)

• Koupelna: vybavená vanou

• Vestavěná kuchyň může být převzata od předchozího nájemníka

• Terasa: zastřešená, orientace jihozápad, výhled do přírody

• Sklep: vlastní oddělený prostor, společná prádelna, místnost na kola

• Parkovací místo: místo pro automobil přímo u domu (20 € / měsíc)

• K nastěhování: dle dohody, od srpna

• Domácí mazlíčci: po dohodě

• Byt pro nekuřáky: Ano

Technická modernizace:

• Rok výstavby budovy: 1994 / modernizace v roce 2017

• Nový plynový kondenzační kotel (2025)

• Kvalitní podlahové krytiny, zvukově izolovaná okna