Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyRegensburgstr Salzburg Lehen Salzburg 5020

Byt v přehledu:

• K dispozici od 1. října 2025

• Doba pronájmu: 3 roky

• Velikost: 80 m² + 9 m² balkon

• Byt se 3 pokoji

• Cena pronájmu včetně provozních nákladů: 1.658 €

• Provozní náklady: 495 €

• Kauce: 3.000 €

• Čtvrť: Neue Mitte Lehen an der Glan, poblíž městské knihovny

• Vybavení: částečně zařízený, vestavěná kuchyň, koupelna s vanou a samostatné WC, balkon, sklepní kóje, parkovací místo

• Vhodný také pro 3 osoby sdílející byt (WG)

• Domácí zvířata povolena

Hledám nájemce pro krásný byt se 3 pokoji, který se nachází v klidné a centrální lokalitě Neue Mitte Lehen nedaleko řeky Glan. Byt pronajímám soukromě, proto prosím žádné poptávky od makléřů.

Všechny místnosti jsou velmi světlé a přívětivé. V každé místnosti jsou okna, včetně koupelny a WC. Nejhezčí je velký balkon orientovaný do klidného a zeleného vnitřního dvora, který díky sluneční poloze láká k odpočinku. Byt je ideálně rozložený a má prostornou předsíň. Navíc jsou WC a koupelna oddělené. Byt je částečně zařízený, ale podle přání je možné některý nábytek prodat nebo uložit do sklepní kóje (s výjimkou zasouvací skříně se zrcadlem v ložnici, kterou nelze přesunout ani odstranit). V koupelně je k dispozici pračka (7 kg) a kuchyň je kompletně vybavená, včetně myčky nádobí.

SKVĚLE CENTRÁLNÍ POLOHA

Poloha bytu je ideální. Jen 1 minutou chůze se dostanete k Interspar, Resch & Frisch (otevřeno 7 dní v týdnu), do dm a ke Sparkasse a asi 10 minut jízdy na kole vás zavede do historického centra. V blízkém okolí se dá najít také Lidl, Billa a poštovní pobočka. I přes centrální umístění je v bezprostřední blízkosti mnoho parků a zelených ploch, přičemž zejména potok Glan (5 minut chůze) a Glanspitz (15 minut chůze) nabízejí možnost k odpočinku a užití si času v přírodě i s městským nádechem.

VYNIKAJÍCÍ DOPRAVNÍ PŘÍSTUP

Díky Münchner Bundesstraße jste během několika minut na příjezdové rampě dálnice Salzburg Mitte. Navíc se autobusová zastávka „Neue Mitte Lehen“ nachází v bezprostřední blízkosti (méně než 1 minuta chůze), dále zastávka „Esshaverstraße“ (asi 5 minut chůze) a stanice S-Bahn „Aiglhof“ (asi 10 minut chůze). Z autobusové zastávky „Neue Mitte Lehen“ jede linka Obus 8 přímo do centra města, ke Hanuschplatz.

Kontaktujte mě prosím přes WhatsApp, protože se momentálně nacházím v zahraničí.