Prodej pozemku • 648 m² bez realitkyErlangen Alterlangen Bayern 91056

Jedná se o upravený, začleněný pozemek o rozloze 648 m² v Alterlangen, nacházející se v klidné vedlejší ulici, se zdemontovaným interiérem a domem, který vyžaduje rekonstrukci (dvojdom). Alternativně je možné dům zbořit a využít již existující, schválený stavební plán pro nový dům se stejným dvoudomovým uspořádáním, o obytné ploše 157 m² a se dvěma garážemi. Rovněž již bylo vyhotoveno posouzení půdy.

Zahrada byla navržena s důrazem na nenáročnou údržbu – nabízí velkou trávníkovou plochu a vysoký, hustý živý plot z tují, který zajišťuje soukromí. Byl instalován zavlažovací systém, jehož zásobování zajišťuje pozemkový studna, a pravidelně pracuje i robotický sekačka. K dispozici je WEKA pavilon pro příjemné posezení a WEKA carport.

Pozemek se nachází v klidné, avšak centrální lokalitě – všechny obchody a možnosti volnočasových aktivit (Wiesengrund je dosažitelný pěšky za 5 minut), lékaři, školy (základní škola, střední škola, gymnázium) a školky jsou v bezprostřední blízkosti. Přes Wiesengrund se na kole dostanete do centra města za 10 minut, autobusy jezdí pravidelně a autobusové zastávky jsou v okolí. Automobilovou dopravou se dostanete na dálnici A73 za 5 minut.

GFZ: 0,8

Možnost zástavby dle sousední zástavby (§34 BauGB)

Rádi Vám ukážeme náš skvost a prosíme o reálný cenový návrh.