Pronájem bytu 3+kk • 119 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba bytu je pronajata včetně nákladů na elektřinu.

Bezbariérový novostavěný byt je ekologicky postaven s využitím obnovitelných zdrojů energie pro napájení od roku 2024. Podlahové topení v kombinaci se stropním topením může v teplých letních dnech zároveň sloužit jako chlazení a příjemně regulovat teplotu obytných prostor.

- Jihozápadní balkon, přístupný z obývacího pokoje.

• Náklady na elektřinu zahrnuty

• Kabelové připojení

• Koupelna s bezprahovou sprchou a vanou

• Podlaží: 1

• Podlahové topení

• Podlahy: parkety a přírodní kámen

• Sklepní místnost

• Osobní výtah pro bezbariérový přístup

• Hostinská toaleta s bezprahovou sprchou

• Bezbariérová stavba

• Parkoviště pro kola a elektrokola s možností nabíjení

• Satelitní zařízení jako volitelná možnost

• LAN připojení pro internet v každé místnosti a multimediální rozvod v bytě

• Dodávka elektřiny probíhá prostřednictvím fotovoltaické elektrárny a úložiště elektřiny

• Geotermální/solné tepelné čerpadlo zásobuje dům teplem v zimě

• Ohřev teplé vody probíhá pomocí tepelného čerpadla a solární elektrárny

• Úklid schodiště zahrnut

• Elektrické ovládání rolet s časovým a sezónním nastavením

• Služby domovníka

Westpark přímo před dveřmi je velmi vhodný pro procházky a relaxaci.

Jahrhunderthalle se svými bohatými kulturními akcemi je dosažitelná pěšky za 5 minut. Supermarkety jsou dostupné i centrum města, které je přibližně 10 minut chůze.

Nakupovací možnosti a veřejná doprava (autobusová či metro linka 302) jsou k dispozici v bezprostřední blízkosti.

Bochum s přibližně 365 000 obyvateli a se svými šesti městskými obvody patří mezi 20 největších měst Německa. Navzdory pulzujícímu životu v centru města poskytuje přibližně 40 % zelených ploch idylické místo k odpočinku.

Pro milovníky kultury se zařízení jako Bochumer Schauspielhaus nebo Thürmer-Saal stávají novými oblíbenými místy. Na noční posezení láká tzv. Bermuda-Dreieck v centru města.

Nabízený byt se nachází v bochumské čtvrti Hamme. Lokalita bytu se vyznačuje výborným spojením s veřejnou dopravou – přímo v blízkosti se nachází zastávka S-Bahn, odkud se dostanete přímo do centra Bochumu. Dále je dálnice A40 vzdálena pouze 2 minuty, odkud se rychle dostanete ke všem okolním metropolím Porúří. Kromě toho je park Hamme vzdálen jen 13 minut pěšky – velmi oblíbený pro procházky i sportovně založené běžce.

- Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

- 2 další místnosti vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna

- Koupelna s vanou a bezprahovou sprchou, hostinská toaleta s bezprahovou sprchou

- Prostorný balkon

- Podlahové dlaždice a světlé obkladové dlaždice na stěnách v koupelně

- Trojskleněná okna jsou vybavena elektrickými roletami s časovým ovládáním

- Ve sklepě se nachází prádelna s odděleným připojením pro vlastní pračku a sušičku

K pronájmu patří také oddělená, uzamykatelná sklepní místnost s elektrickým připojením.

Na parkovacím místě je instalována nabíjecí stanice pro elektrokola, přístupná pouze pro tento byt.

Dodávka energie je zajištěna pomocí zemního tepelného čerpadla a solární elektrárny umístěné na vlastním pozemku, čímž je chráněna proti růstu tržních cen a tyto náklady zůstávají konstantní.

Rezidenční dům se nachází v slepé uličce, a proto je provoz výrazně omezen.

Pro sjednání prohlídky prosím nejprve zašlete návrhy termínů e-mailem.