Prodej domu 6+1 • 150 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Pečlivě udržovaný, samostatně stojící rodinný dům v centru Datteln

Přízemí:

• Jídelna s prostornou otevřenou kuchyní (kuchyně – včetně elektrospotřebičů – je zahrnuta v kupní ceně)

• Velký obývací pokoj s přilehlou spiží

• Hostinská toaleta

Celé přízemí je vyloženo kvalitní parketovou podlahou. Z obývacího pokoje vede skleněnými křídlovými dveřmi přístup na terasu o zhruba 35 m² (WPC desky) s novou elektrickou markýzou.

1. patro:

• 3 ložnice (jedna z nich je vybavena klimatizací)

• Komora

• Prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou, toaletou a bidetem, vestavěnou koupelnovou skříní, umyvadlem s velkou miskou a dvěma zásuvkami

Půda:

• Velký prostor s možností přestavby – vybaven betonovou podlahou a novou izolací

• Střecha byla před několika lety kompletně nově pokryta

Sklep:

• Plně sklepní (s výjimkou přístavby obývacího pokoje) a obložený dlaždicemi

• Velký kotelní/prádelní sklep

• Dvě komory/sklady

• Dvě místnosti upravené do bytového standardu – mají obytně vhodné podlahy a v každé místnosti je radiátor

Garáž / Sklad:

• Obě strany budovy mají dlažbou pokryté vjezdy, na kterých se vejdou dvě auta každá

Pravá strana:

 – Veliká garáž s elektrickými vraty včetně dálkového ovládání a možností průjezdu na úložný prostor v zahradě

 – Čerpadlo pro spodní vodu (vrt určený pro zavlažování zahrady)

 – Přístup ke sklepním prostorům

Levá strana:

 – Úložný prostor s elektrickými vraty na přední i zadní straně (případně místo pro malé auto)

 – Venkovní toaleta (s přístupem ze zahrady)

Zahrada:

• Ohniště

• Dvě terasy – jedna přímo u obývacího pokoje, druhá v zadní části zahrady – každá s fontánou či vodním prvkem

• Elekřina na obou terasách

• Fontánová voda je k dispozici i v zadní části pozemku

• Velké pískoviště s tobogánem a houpačkami

• Malé i velké ovocné stromy, např. třešně, hrušky, jablka

Celý dům je zásobován plynovým topením, které bylo obnoveno v roce 2013.

V posledních letech byly provedeny tyto významné úpravy:

• 2013: Nová okna

• 2013: Obnova vnitřního schodiště spojujícího přízemí, 1. patro a půdu

• 2014: Přízemí bylo kompletně vybaveno parketovou podlahou (jasan v přírodní šedé barvě)

• 2018: Střecha byla kompletně nově pokryta (kvalitní krytina Meyer-Holen Piano Tonziegel) a izolována

• 2018: Obnova fasád vestavěné kuchyně, která je zahrnuta v kupní ceně