Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyHeisingstr. 24 Duisburg Mittelmeiderich Nordrhein-Westfalen 47137

Die gut geschnittene helle 3-Zimmerwohnung mit zentralem Flur wurde für den Neubezug komplett renoviert und wartet auf ihre neuen Bewohner.

Dobře řešený světlý 3-pokojový byt se středovou chodbou byl kompletně zrenovován pro nové nastěhování a čeká na své nové obyvatele.

Vom großzügigen zentralen Flur aus hat man Zugang zu allen Räumen. Hier ist auf eine gute Teilung geachtet worden - Wohnzimmer und offene Wohnküche auf der einen Seite, Schlaf- und Kinderzimmer auf der anderen Seite.

Z prostorné centrální chodby je přístup do všech místností. Bylo dbáno na jejich dobré rozmístění – obývací pokoj a otevřená kuchyň jsou umístěny na jedné straně, zatímco ložnice a dětské pokoje na druhé.

In der Mitte befindet sich das schöne Bad mit Badewanne und modernem Hänge-WC.

Uprostřed se nachází krásná koupelna s vanou a moderním závěsným WC.

Alle Räume bestechen durch Ihr helles Flair mit viel grosser Fensterfront.

Všechny místnosti zaujmou svou světlou atmosférou a velkou okenní plochou.

Alle Fenster sind 2025 ausgetauscht worden und durch neue, energetisch wertige, mehrfachverglaste Fenster ersetzt worden.

Všechna okna byla vyměněna v roce 2025 a nahrazena novými, energeticky efektivními okny s vícenásobným zasklením.

Das schont die Umwelt und spart Heizkosten.

To šetří životní prostředí a snižuje náklady na vytápění.

Einen Videodurchgang durch die Wohnung können Sie unter dem folgenden Link betrachten:

Videoprohlídku bytu si můžete prohlédnout na následujícím odkazu:

https://drive.google.com/file/d/1ySkqJOJ0Qm1VAXOWVSAiQftH7xkMcYut/view?usp=sharing

Eine schöne Wohnung im gepflegten Mehrgenerationenhaus - da will man einziehen.

Krásný byt v udržovaném vícigeneračním domě – takový se prostě chce nastěhovat.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Telefonnummer - gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Máte-li zájem, zašlete nám prosím své telefonní číslo – rádi s vámi domluvíme termín prohlídky.

Die zentrale Lage am Stadtteilzentrum Mittelmeiderich ermöglicht alle notwendigen Erledigungen fußläufig. Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Zugang zur U-Bahn / Stadtbahn.

Centrální poloha v centru čtvrti Mittelmeiderich umožňuje vyřídit všechny nezbytné záležitosti pěšky. Lékaři, mateřské školy, školy i obchody se nacházejí v bezprostřední blízkosti, rovněž dostupnost metra či tramvaje.

Warmwassererzeugung über DLH, Heizung erfolgt über die Zentralheizung im Keller.

Ohřev teplé vody zajišťuje DLH, topení je řešeno centrálním systémem v suterénu.

Die Fenster der Wohnung sind 2025 durch neue, energiesparende, ausgetauscht worden.

Okna bytu byla v roce 2025 vyměněna za nová, energeticky úsporná.

Die Oberböden sind in neuem Vinyl-Designboden bzw. wertigem Laminat ausgeführt.

Podlahy jsou provedeny z nového designového vinylového podlahového materiálu nebo kvalitního laminátu.

Das Bad sowie der Kochbereiche sind gefliest.

Koupelna i kuchyňské prostory jsou obloženy dlažbou.