Prodej bytu 3+1 • 52 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

(Od soukromého vlastníka, bez makléřského poplatku) Toto světlé, upravené 3-pokojové apartmá zaujme moderním komfortem a promyšleným dispozicím. Dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s balkonem směřujícím k moři a moderní sprchové koupelna nabízejí dostatek prostoru. Nábytek je zahrnut v kupní ceně.

Zvláštní přednost: Při spolupráci s aparthotelem Am Weststrand máte Vy a Vaši hosté k dispozici celoroční přístup do hotelového wellness centra s bazénem a saunou – skutečné plus pro vysokou obsazenost i v mimosezónním období. Výtah Vás pohodlně vyveze do druhého patra a vlastní parkovací místo přímo u domu přináší další komfort.

Atraktivní příjmy z pronájmu na dovolenou lze ideálně kombinovat s vlastním pobytem. Kompaktní objekt se jen dvanácti jednotkami slibuje klid a soukromí. Perfektní pro relaxační dovolenou – nebo jako výnosná investice s jednoduchým užíváním.

Nachází se na oblíbené Ostseeallee, centrálně v Kühlungsbornu, ve druhé řadě s částečným výhledem na moře. Nejlepší klidová lokalita, jen pár kroků od jemného písečného pobřeží Baltského moře.

Kilometry dlouhá nádherná plážová promenáda – jedna z nejdelších v Německu – zve na procházky s přímým výhledem na moře. Zde Vás čeká elegantní koupelnová architektura, upravené venkovní prostory a pestrá nabídka gastronomických zařízení: od kaváren, přes plážové bary až po restaurace nejvyšší třídy, které potěší milovníky kulinářských zážitků.

Bezprostředně sousedící rozsáhlý městský les vybízí k procházkám, cyklistickým výletům i sportovním aktivitám, takže si můžete užít klid, přírodu a relaxaci.

Supermarkety, lékárny, banky, pekárny a řada obchodních možností jsou stejně snadno dostupné pěšky jako dvě historické koncertní zahrady. Ty pořádají pestrý kulturní program pro všechny věkové skupiny po celý rok a spolu s jachtovým přístavem nabízejí rozmanitou volnočasovou nabídku.

Tak si v bezprostřední blízkosti moře vychutnáte jedinečnou kombinaci přírody, volného času, kultury a komfortu – ideální pro relaxační dovolenou nebo každodenní pobyt na pobřeží.

Toto upravené 3-pokojové apartmá osloví komfortním vybavením a promyšleným dispozicím. Kompletní nábytek je zahrnut v kupní ceně, včetně vysoce kvalitních postelí s útulnou posezením a dvou televizorů, nacházejících se v obývacím pokoji a v první ložnici.

Otevřená kuchyň je kompletně vybavena keramickou varnou deskou, myčkou, mikrovlnkou, kávovarem a kompletním příslušenstvím – ideální pro okamžitý nastěhování nebo relaxační dovolenou. Koupelna je vybavena sprchou. Prostorná chodba se šatní skříní nabízí dodatečný úložný prostor.

Světlý balkon s částečným výhledem na moře zve k posezení. Velká okna zajišťují světlost a příjemné prostředí. Byt je dobře izolován (rok výstavby 2005) a plynové centrální topení bylo v roce 2023 obnoveno.

Další vybavení:

• Výtah do druhého patra

• Vlastní parkovací místo přímo u domu

• Místo pro uložení kola přímo u vchodu

• Upravené a čisté schodiště

Malý objekt je profesionálně spravován a jsou k dispozici finanční rezervy. Apartmá se nachází ve velmi dobrém stavu – ihned k dispozici pro vlastní bydlení či jako atraktivní dovolená nemovitost.

Při pokračování v dobré spolupráci s hotelem Am Weststrand bude zajištěn přístup do wellness centra s bazénem a saunou (externí provozovatel, bez nákladů pro společenství vlastníků).