Pronájem kanceláře • 146 m² bez realitkyBahnhofstraße. 6, , Severní Porýní-Vestfálsko

Atraktivní komerční prostor v centrální poloze v Bad Honnef

146 m² v přízemí – k dispozici od 1. ledna 2026

Popis objektu

K pronájmu je nabízen multifunkční komerční prostor o rozloze cca 146 m² v přízemí reprezentativního bytového a komerčního domu na Bahnhofstraße. Prostor je ideální pro využití jako obchod, kancelář nebo ordinace a díky centrální poloze v centru města nabízí vynikající viditelnost a krátké vzdálenosti pro vaše zákazníky.

Vybavení a výhody

- Vedlejší vchod

- Od podlahy až ke stropu velká výloha pro maximální viditelnost

- Přibližně 2,80 m výška stropu pro prostorný dojem

- Dvojskla

- Plynové ústřední topení

- Vybaven silnoproudým připojením

- Připojení optických vláken od Deutsche Telekom AG již v domě

- Možnost instalace vlastní malé kuchyňky

- Dostatečné parkovací místo v podzemní garáži k pronájmu

- Veřejné parkoviště na Luisenstraße jen 50 metrů – ideální pro zákazníky

- Další veřejná parkovací místa přímo před objektem

Nájemníci v domě

- daňová kancelář

- obchod se sportovní obuví zaměřený na běhání

- velká dětská ordinace

- advokátní kancelář

- konzultační firma

- nezisková nadace

- byty

Popis lokality

Objekt se nachází v srdci Bad Honnef, jedné z nejatraktivnějších rezidenčních a komerčních oblastí v okrese Rhein-Sieg, nedaleko Bonnu. Poloha mezi řekou Rýn a pohořím Siebengebirge dodává městu jedinečnou atmosféru.

Dopravní spojení je vynikající:

- Zastávka autobusu dopravního svazu Rhein-Sieg vzdálená přibližně 1 minutu

- Linka S-Bahn 66 (směr Bonn, Siegburg, Sankt Augustin, Königswinter) dosažitelná asi za 15 minut pěšky

- Vlakové spojení RB27 každou hodinu mezi Koblenz a Kolínem

- Přístup k silnici B42 (směr Bonn/Linz) přibližně 1,5 km

- Autobahna A3 dosažitelná za cca 15 minut jízdy

- Letiště Kolín/Bonn vzdáleno asi 20 minut

- V docházkové vzdálenosti: místní obchody, kavárny, zmrzlinárny, pekárny, kadeřnictví, bistra – což je velmi atraktivní zejména pro zaměstnance!

Další výhody

- Centrální poloha v centru s vysokou frekvencí zákazníků

- Krátké vzdálenosti pro zákazníky díky optimální dostupnosti

- Udržovaný a moderní vzhled budovy

- Flexibilní možnosti využití

Prohlídka

Prohlídka je možná kdykoli po předchozí domluvě. Těšíme se na váš dotaz!

Cílová skupina

Nabídka je určena pro firmy a poskytovatele služeb, kteří ocení výhody centrální lokality a chtějí svým zákazníkům nabídnout krátké vzdálenosti.

Impressum:

GbR Euskirchen & Kares

k pozornosti pana Wernera Euskирchena

Bahnhofstr. 6

53604 Bad Honnef