Prodej domu 5+1 • 113 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento okouzlující, zmodernizovaný a perfektně udržovaný dům z roku 1936 je domovem, kde se budete cítit skvěle. 113 m² obytné plochy bylo s láskou zpracováno s ohledem na detaily – staré prvky byly stylově zachovány a odborně upraveny.

Vstupní hala přivítá obyvatele zakřiveným dřevěným schodištěm a pestrým skleněným obložením dřevěných desek, přičemž Sollnhofer desky dokončují „přivítací“ efekt.

V přízemí se nachází kancelář/ložnice, velký obývací a jídelní prostor s kuchyní a hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou. Dřevěné podlahy a Sollnhofer desky jsou původně zachované a byly s láskou zrenovovány a pečlivě udržovány. Z kuchyně vede schodiště do prostorné, parkovitě upravené zahrady.

V patře se nacházejí dvě přibližně stejně velké ložnice – z nichž jedna má přístup na balkon – dále pak menší pokoj a prostorná koupelna.

Podkroví čeká, až bude konečně využito. Velký sklep nabízí spoustu úložného prostoru a prádelnu, ze které vede schodiště do zahrady. Podzemní čerpadlo s vlastní vodovodní přípojkou umožňuje nákladově efektivní zavlažování zahrady.

Dům byl zrekonstruován v následujících bodech:

• 2004: Nová elektroinstalace a okna

• 2011: Střecha byla natřízena a izolována, sklep byl vykopán a zateplen, kanalizační systém kompletně obnoven a vytápění převedeno na plyn

Dům je vyklizený a je k okamžitému nastěhování.

Schiefbahn, který náleží obci Willich, se nachází v bezprostřední blízkosti center Düsseldorfu (20 km), Krefeldu (10 km) a Mönchengladbachu (6 km) a je vzdálen pouze 15 minut jízdy od Düsseldorfer letiště. Díky vynikajícímu spojení s dálnicemi A44 a A52 jsou rovněž velmi dobře dostupná velká města Essen, Kolín nad Rýnem, Duisburg a další. Dále lze uvedená centra pohodlně dosáhnout autobusem či vlakem. O víkendech lákají na výlety a odpočinek nizozemská pobřeží vzdálená 2,5 hodiny, ale také cíle blíže k okolí.

Obec nabízí v docházkové vzdálenosti perfektní infrastrukturu: jak všeobecní, tak specializovaní lékaři jsou k dispozici v dostatečném počtu a velmi kvalitně. V bezprostřední blízkosti najdete všechny všeobecně vzdělávací školy – jak veřejné, tak soukromé (např. Malteser Gymnasium, Privatschule Carpe Diem) – stejně jako řadu mateřských škol, několik domovů pro seniory, pestrou gastronomii a malé, ale výjimečné programové kino.

Sportovní a kulturní spolky, obecní aktivity, sezónní akce jako vánoční trhy a různé městské i střelecké slavnosti vybízejí k účasti. Zvláště je třeba zmínit každoroční Neersener Schlossfestspiele, jež jsou známé daleko za hranicemi města.

Nemovitost sousedí s malebnými ovocnými sady a přestože se nachází v pěší vzdálenosti od centra obce, je umístěna naprosto klidně. Zahrada je nedostupná pohledu.

Díky četným modernizačním opatřením, masivní konstrukci a láskyplné péči předchozích majitelů je nemovitost ve velmi dobrém stavu. Vysoce kvalitní materiály z roku 1936 – jako parkety, dřevěné desky, Sollnhofer desky, porcelánové vypínače a zásuvky, vitrážová okna – byly odborně a s láskou zrenovovány a v podstatě tak zachovány v původním stavu. Koupelna na patře byla instalována v roce 2011 dle nejnovějších standardů a je téměř jako nová. Některé radiátory byly rovněž vyměněny.