Prodej domu 4+1 • 97 m² bez realitkySpeyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Vaše příležitost pro vás a vaši rodinu.

Tato dvojdům nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu.

Když vstoupíte do domu vstupními dveřmi, dostanete se do chodby. Zde máte místo pro kabáty a boty celé rodiny. Navíc se v chodbě nachází i hostinská toaleta.

Kuchyně sousedí s obývací-jídelnou, kterou však lze oddělit posuvnými dveřmi.

Z obývacího pokoje si můžete vychutnat výhled do zahrady nebo zakončit den na terase.

Po dřevěných schodech v chodbě se dostanete nahoru do prvního patra.

Tam se nacházejí tři ložnice. Jedna z ložnic má balkon směrem k zahradě.

V horním patře se rovněž nachází koupelna, která byla v roce 2013 zmodernizována.

V suterénu se nachází technická místnost domu, která byla rovněž v rámci modernizace v roce 2013 obnovena. Topení je zajišťováno moderním plynovým kotlem.

V suterénu najdete také prádelnu, místnost pro nářadí a velký pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo pracovnu. Tato plocha není evidována jako obytná.

Ze suterénu máte také přístup do zahrady. Ta je orientována na jih a nabízí vám možnost užívat si slunce po celý den.

Zahrada poskytuje dostatek místa pro pěstování vlastního ovoce a zeleniny v záhonech, na vyvýšeném záhonu a ve skleníku, ale také dost velkou plochu trávníku například pro dětské míčové hry.

Ze zahrady máte přímý přístup do vlastní garáže, která měří téměř 7 metrů a je vybavena elektrickými garážovými dveřmi.

Aktuálně se na domě instaluje optické připojení.

V uplynulém roce jsme nechali vypracovat individuální plán sanace tohoto objektu od energetického poradce. Tento plán je vázán na dům a může být novým vlastníkem přejat a využíván k získání další podpory.

V roce 2013 byl dům rozsáhle zmodernizován.

V obývacích místnostech a ložnicích bylo položeno parkety z masivního dřeva, zatímco v ostatních místnostech byly položené obklady. Plynový kotel byl vyměněn, byla provedena nová elektroinstalace a částečně také nová vodovodní přípojka. Koupelna a hostinská toaleta byly rovněž kompletně zrekonstruovány. Garáž dostala elektrická rolovací vrata.

Rádi si s vámi dohodneme termín prohlídky a využijete tak možnost zakoupit objekt bez dalších makléřských poplatků.

Energetický štítek je k dispozici při prohlídce.

Nemovitost se nachází ve Speyer Nord. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, základní škola i střední škola. Autobusová zastávka je jen 50 metrů od domu.

Silnice B9 i vjezd na dálnici jsou dosažitelné během pěti minut.

Poptávky od makléřů nejsou vítány.