Prodej domu 7+1 • 184 m² bez realitky, Bavorsko

Na prodej je zde velmi centrálně umístěná obytně-obchodní budova se 4 podlažími. V současné době jsou suterén, přízemí a 1. patro využívány jako obchodní prostory, které byly naposledy využívány jako kanceláře. 2. patro obsahuje byt se 3 místnostmi o přibližné obytné ploše 65 m². Tento byt je trvale pronajat za nájemné 715,00 €.

Co je na tomto objektu zajímavého:

K dispozici je již schválený stavební plán krajského úřadu k přestavbě a přeúčelování obchodní jednotky na další dvě obytné jednotky (2-místné byty o přibližných rozměrech 49 m² a 70 m²). Plány lze se zájmem poskytnout, a proto není problém s okamžitým zahájením přestavby.

Nemovitost se nachází v centru Simbach am Inn. V pěší dostupnosti je několik autobusových linek a také železniční linky R151 a RB 41, které Vás spojují s regionálními i nadregionálními destinacemi. V blízkém okolí naleznete několik restaurací, lékařů, supermarketů, pekáren a kaváren. Rovněž několik módních obchodů, zelených ploch a parků, dvě fitness centra, knihkupectví a knihovnu se snadno dojdou pěšky. O něco dále pak naleznete různé nákupní možnosti.