Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyAn der alten B40 Nr.4, , Porýní-Falc

Byt nabízí bezpečné příjmy z pronájmu ve výši 14 160 € v prvním roce a je tak ideální investicí do kapitálu. Jako nový vlastník bychom při převodu vlastnictví podepsali dlouhodobou nájemní smlouvu, abychom vám zajistili stabilní a dlouhodobý zdroj příjmů. Při nástupu nájemce obdržíte přibližně 5% návratnost investice s každoročním zvyšováním nájemného o 3 %. Díky již existujícímu pronájmu zařízeného bytu získáte komplexní balíček "vše v jednom", jelikož se jako nájemci postaráme o úklid, údržbu a drobné opravy. Jako nový vlastník tedy nebudete mít žádné další povinnosti a můžete se spolehnout na bezproblémový pronájem. Pronájem probíhá pro komerční účely, bez omezení vyplývajících z práv nájemců v soukromém sektoru (omezení výše nájemného, ochrana před výpovědí, volba domácích mazlíčků apod.).

Byt byl čerstvě částečně zrekonstruován a je tedy ve vynikajícím stavu. Vestavěná kuchyň je plně vybavená. Balkon, ke kterému se dostanete z obývacího pokoje, doplňuje celkový dojem z bydlení. K bytu náleží také venkovní parkovací místo a sklepní prostor.

U fotografií se momentálně jedná o ukázkové snímky. Ty budou brzy vyměněny.

Nemovitost se nachází ve Wörrstadtu. V bezprostřední blízkosti jsou autobusové linky 491, 492 a 644 a několik vlakových spojení, která vás propojí s regionálními i nadregionálními destinacemi. V okolí najdete také několik restaurací, lékařů, kaváren, pekáren a supermarketů. Rovněž jsou zde různá fitness centra, dva módní obchody, bar, knihkupectví a knihovna. V bezprostřední blízkosti najdete také několik muzeí a různé možnosti odpočinku (včetně zelených ploch a parků).