Prodej domu 7+1 • 110 m² bez realitkyKöln Neubrück Nordrhein-Westfalen 51109

+ 7 pokojů / sklep (110 m²) má částečně obytnou kvalitu a není započítán do obytné plochy

+ Všechna okna byla vyměněna za trojitě zateplená (horní)

+ Posuvné terasové dveře

+ Bezbariérová sprchová kabina (přestavba přizpůsobená potřebám starších osob)

+ Velká skladovací místnost

+ Pozemek je vlastnictvím, takže nejde o věčný nájem

+ Garáž je zahrnuta v kupní ceně

+ Topení je v 3 z 7 sklepních místností – 2 místnosti jsou přestavěny na obytné prostory, které lze využít jako pracovnu, hernu, fitness místnost nebo pokoj pro televizi. Zbývající sklepní místnosti jsou vhodné k úložnému využití

+ Prádelna s vyvýšeným místem pro pračku

+ Velká zahrada

+ Přístup (schody) ze zahrady do sklepa

+ Přímý přístup ze zahrady do garáže je možný, ale není integrován

+ Žádný průchozí pokoj kromě jídelny

+ Domácnost přizpůsobená potřebám, neboť se všechny místnosti nacházejí na jedné úrovni

+ Kompletně sklepněno

+ Prádelna

Neubrück disponuje dobrou infrastrukturou. Různé možnosti nákupů, týdenní trh, lékárny, lékaři, fitness centrum (ACR), optici, školy, jesle, autobusové zastávky a mnoho dalšího je dosažitelných pěšky. Blízký výkopový prostor a četné polní cesty nabízejí vysokou rekreační hodnotu. Mezitím byl výkopový prostor rozšířen o vodní lyžařský areál. Dopravně výhodná poloha umožňuje rychlý přístup k dálnicím A3 a A4.

Žádáme zájemce, aby se ozvali pouze ti, kteří mají pozitivní stanovisko ohledně financování od své banky. Daň z nabytí nemovitosti a notářské poplatky nejsou zahrnuty v kupní ceně.