Prodej bytu 3+1 • 156 m² bez realitkyWaldstraße 22, , Sasko

Tato výjimečná vlastnická jednotka spojuje šarm zakladatelského období s moderním komfortem bydlení. Nachází se v přízemí pečlivě zrenovované secese v klidné a žádané lokalitě Naunhof.

S obytnou plochou cca 156 m² nabízí byt prostorné místnosti a vysoce kvalitní vybavení. Tři světlé pokoje jsou vybaveny elegantní parketovou podlahou, která vytváří ušlechtilou atmosféru bydlení. Kromě nedávno zrenovované koupelny má byt také samostatnou návštěvnickou koupelnu, obě zařízené v moderním designu. Topný systém domu byl obnoven až v roce 2023, což zajišťuje současnou energetickou efektivitu.

Obzvláště je třeba vyzdvihnout prostornou zahradu o rozloze cca 200 m², která náleží bytu. Zde můžete odpočívat, zahradničit nebo si užívat příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.

Dalším lákadlem je cca 50 m² velký, kompletně zrenovovaný a suchý sklep s novou omítkou a novou elektřinou. Tento prostor je ideální jako místnost pro koníčky, fitness či skladování.

Tato bytová jednotka v přízemí nabízí stylové bydlení v historickém prostředí, spojené s moderními vymoženostmi a prostornými venkovními plochami – ideální pro lidi s náročností a zájmem o detaily.

Byt se nachází v žádané lokalitě na adrese Waldstraße 22, 04683 Naunhof, v bezprostřední blízkosti lesa a obklopený přírodou. Klidné bydlení na okraji obce spojuje přednosti venkovské idyly s dobrou dostupností do blízkých měst.

Přímo před domem vás zvou rozlehlé lesní stezky k procházkám, běžeckým okruhům nebo cyklistickým výletům. Jen několik minut odtud najdete oblíbený Naunhofer Freibad a několik idylických jezer, jako jsou Grillensee, Luristensee a Moritzsee – ideální místa pro odpočinek a volnočasové aktivity v létě.

Centrum Naunhofu s nákupními možnostmi, pekárnami, restauracemi, školkami a školami dosáhnete během několika minut. Také lékaři a lékárny jsou v místě k dispozici.

Díky dobrému dopravnímu spojení po dálnici A14 a nástupišti S-Bahn v Naunhofu se během cca 20–25 minut pohodlně dostanete do centra Lipska. Hlavní nádraží v Lipsku i letiště Leipzig/Halle jsou rovněž dobře dostupné.

Tato lokalita vám tak nabízí dokonalou kombinaci přírody, klidu a dobrého spojení s městským životem – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v blízkosti přírody a přitom být rychle v centru města.

Vybavení tohoto výjimečného bytu spojuje historické detaily s vysoce kvalitní moderní rekonstrukcí. Vysoké stropy dodávají místnostem prostorný a reprezentativní půvab.

Obzvláště půvabné jsou zachované originální masivní dřevěné dveře a umělecké štukové malby, které objektu dodávají nezaměnitelný charakter. Elegantní kvalitní parket dokonale doplňuje stylové prostředí.

Čerstvě zrenovovaná koupelna a návštěvnická koupelna přesvědčují moderním a kvalitním sanitárním vybavením.

Dalším lákadlem je jihovýchodní terasa, která je ideální pro slunečné snídaně a pohodové odpoledne na čerstvém vzduchu a nabízí výhled do zelené zahrady.