Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyGregor-Goldbacher-Straße 63 Christkindl Steyr Oberösterreich 4400

Nové. Světlé. Ihned k nastěhování! Stylový třípokojový byt s balkonem v Steyr-Christkindl

Gregor-Goldbacher-Straße 63, 4400 Steyr

K nastěhování od začátku července 2025

Po komplexní rekonstrukci se tento půvabný historický byt představuje v novém lesku – s přibližně 89 m² obytné plochy, prvotřídním vybavením a klidnou polohou v žádané sídlišti Christkindl. Ideální pro ty, kteří chtějí spojit moderní bydlení se šarmem staré architektury.

Všechno nové – pro Váš dokonalý začátek:

• Kompletně nová, zakázková kuchyň včetně značkových spotřebičů

• Nové podlahy ve všech místnostech

• Hladce omítnuté, čerstvě natřené stěny

• Nové vnitřní dveře

• Modernizovaná koupelna a WC

Rozvržení místností a vybavení:

• Prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon

• Dvě klidné ložnice

• Světlá kuchyňská část s oknem

• Koupelna s oknem, sprchou a bidetem

• Samostatné WC

• Vlastní sklep (cca 13 m²)

• Společná zahrada ke společnému užívání

Technika a energie:

• Vytápění: plynové ústřední topení a připojení komína

• Energetické hodnoty:

– HWB: 38,6 kWh/m²a (třída B)

– fGEE: 1,25 (třída C)

Byt se nachází v absolutně klidné lokalitě, zasazený do zelené obytné čtvrti Christkindl – supermarket, mateřská škola, školy, vlakové nádraží a autobusové zastávky jsou pěšky dostupné. Centrum Steyr je dosažitelné za pár minut.

Parkovací možnosti jsou před domem (nepřiřazeno k bytu).

Zařízení: Kuchyně je nová a plně vybavená, zbytek bytu je prázdný – možnost individuálního zařízení.

Byt je nekuřácký.

Domácí mazlíčci po dohodě.

Velmi udržovaná bytová obec s klidným sousedstvím.

Existuje správa domu, kontaktní osoba na místě.

Dobrá dostupnost na FH Steyr a do centra města.

Provize není účtována.