Pronájem kanceláře • 293 m² bez realitkyKönigsbrücker Straße 96 Dresden Neustadt Sachsen 01099
Königsbrücker Straße 96 Dresden Neustadt Sachsen 01099MHD 2 minuty pěšky • VýtahDer Hochhauskomplex Gebäude 29-30-31 ist der Blickfang des Areals der Zeitenströmung.
Komplex výškových budov č. 29-30-31 je dominantou areálu Zeitenströmung.
Die Mieteinheit mit runden Fenstern sowohl in der Fassade als auch in den Zwischenwänden der Mietfläche liegt im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Querriegels Gebäude 31 am zentralen Eingangsbereich „Times Square“ des Geländes.
Nájemní jednotka s kulatými okny, a to jak na fasádě, tak v příčkových stěnách nájemní plochy, se nachází v 1. patře historicky chráněné příčné řady budovy č. 31 u centrálního vchodu „Times Square“ areálu.
Die Mietfläche besitzt drei große Büroräume zwischen 49 und 58 m² (welche bei Notwendigkeit auch geteilt werden können), sowie zwei kleinere Büros von 16 m², einen großen Empfangs-/Versammlungsbereich, zuzüglich einer Küche sowie eines Lagers/Serverraums.
Nájemní plocha nabízí tři velké kanceláře o rozloze mezi 49 a 58 m² (které mohou být při potřebě i rozděleny), dvě menší kanceláře o rozloze 16 m², velký prostor pro recepci/shromáždění, navíc kuchyň a sklad/serverovnu.
Die Büros sind mit Parkettboden ausgestattet, die WCs sind gefliest.
Kanceláře jsou vybaveny parketovou podlahou, toalety jsou obloženy dlaždicemi.
Die EDV-Verkabelung befindet sich in den umlaufenden Bodenkanälen.
EDV kabeláž je vedena v obvodových podlahových kanálech.
Die Mieteinheit ist mittels Fahrstuhls vom Hauptgebäude 30 erreichbar, ebenfalls vom Hintereingang, an den sich ein großzügiger Parkplatz anschließt.
Nájemní jednotka je přístupná výtahem z hlavní budovy č. 30, rovněž zadním vchodem, který je spojen s prostorným parkovištěm.
Die Bezugsmöglichkeit ist voraussichtlich ab 01.10.2025 gegeben.
K nastěhování by mělo dojít přibližně od 1. října 2025.
Eine Vertragslaufzeit von mind. 3 Jahren wäre angenehm, ist aber nicht Bedingung.
Délka smlouvy alespoň 3 roky by byla vítaná, ale není podmínkou.
Das Gelände der Zeitenströmung befindet sich direkt an der Königsbrücker Straße, der Hauptausfallstraße Richtung Flughafen bzw. Innenstadt.
Areál Zeitenströmung se nachází přímo u Königsbrücker Straße, hlavní dopravní tepny směřující k letišti a centru města.
Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten auf dem Gelände sind vorhanden.
V areálu je k dispozici dostatek bezplatných parkovacích míst.
Vermietung nur an Gewerbe mit Vorsteuerabzugsberechtigung.
Pronájem pouze firmám s nárokem na odpočet DPH.
Die Preise verstehen sich netto zuzgl. Umsatzsteuer. Nebenkosten inklusive Heizkosten, excl. Strom Internet und Müll.
Ceny jsou uváděny jako čisté (bez DPH), přičemž k nim bude připočítávána DPH. Provozní náklady zahrnují vytápění, elektřina, internet a odpad však nejsou zahrnuty.
Ausführliche Informationen unter www.zeitenstroemung.de
Podrobné informace naleznete na www.zeitenstroemung.de
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 926389 |
|---|---|
| Dostupné od | 1. 10. 2025 |
| Podlaží | 1. podlaží z 2 |
| Plocha kanceláře | 293 m² |
|---|---|
| Stav | Po rekonstrukci |
| Cena za jednotku | 10 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 2 minuty pěšky |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.