Prodej pozemku • 1261 m² bez realitky, Porýní-Falc

Prodává se stavební parcela o rozloze 1 261 m².

Nachází se v rekreační oblasti ve westerwaldském Schmidthahnu podél silnice K1. V bezprostřední blízkosti najdete kempy, golfové hřiště, různá jezera i turistické stezky. Nejbližší větší města jsou Hachenburg a Montabaur. Pozemek má velmi dobrou dopravní dostupnost k silnici B8 a dálnici A3.

Pozemek je na západ otevřený, takže můžete na své terase vychutnávat malebnou přírodu Westerwaldu, či se při dlouhých procházkách po přilehlých lesích odpočinout.

V roce 2018 byla na sousední pozemek postavena kvalitní zeď z L-kostek. Při této příležitosti byl pozemek znovu změřen a byly vyznačeny hraniční kameny.

K pozemku náleží hospodářská budova, která nabízí mnoho možností využití. Její rozloha činí přibližně 80 m². Teprve v roce 2019 byla obnovena střecha a podlaha byla znovu nalita. Budova může být nadále využita jako prostorná dvojgaráž se dvěma vjezdy.

Pozemek byl dříve využíván jako rekreační plocha, ale od roku 2020 disponuje stavebním povolením podle § 72 LBauO a je kompletně připojený k inženýrským sítím (elektřina včetně hlavního přípojového rozvaděče, voda a kanalizace).

Vodovodní připojení včetně vodoměru je již zajištěno v umístěném vodním šachtě přímo na pozemku.

V hospodářské budově je zajištěno napájení elektřinou, včetně silného odběru 16 A.

Elektroměr a rozvaděč jsou umístěny venku, takže není nutná osobní přítomnost při odečtech elektřiny a vody.

Pozemek je určen k výstavbě podle § 34. Alternativně může být využit jako rekreační parcela. Na pozemku je realizovat téměř jakýkoliv stavební projekt – například multifunkční rodinný dům, rodinný dům, bungalov, tiny house nebo i rekreační chatu.

Schmidthahn je čtvrť obce Steinebach an der Wied ve Westerwaldskreis v Porýní-Falcí. Místo patří sdružené obci Hachenburg an a je obklopeno jezerovou oblastí Westerwälder Seenplatte.

Možnosti nákupu, lékaři a školy jsou snadno dostupné v přilehlých obcích nebo v nedalekém městě Hachenburg.