Pronájem domu 5+1 • 106 m² bez realitky, Hessen

Nabízíme zde nádherný historický dům s pěti místnostmi a přibližně 106 m² obytné plochy v Nidda-Oberschmitten.

Dům se nachází na klidné vedlejší ulici, má dvůr, parkovací místo a možnost využití zahrady.

Původně vznikl dům ze stodoly, a proto vyzařuje útulnou atmosféru.

V přízemí se nachází nově zrekonstruovaná kuchyň s kvalitními vestavěnými spotřebiči, které jsou součástí nabídky. Dále je zde hostinská toaleta se sprchou, další místnost a skladovací prostor v kuchyni.

Z kuchyně je možné skrze terasová vrata přímo vstoupit do dvora.

Nápaditě a esteticky provedené schodiště vede do prvního patra, kde se nachází pěkná koupelna s vanou a dvě další místnosti.

Pomocí další krásné dřevěné schodiště se dostanete do druhého patra, kde jsou rovněž dvě místnosti.

V domě se mohou pohodlně usadit pár nebo malá rodina s jedním či dvěma dětmi.

Vytápěcí zařízení pochází z roku 2023 a díky nízké spotřebě přispívá k nízkým provozním nákladům.

Na střeše je navíc instalována solární termie, která využívá sluneční energii k maximalizaci úspor provozních nákladů.

Nabídku dokončuje prostorná přístavba, kterou lze využít jako úložnou plochu.

Základní nájem činí 1000 €, záloha na provozní náklady 250 €.

PROSÍM VŠECHNY ZÁJMOVCE, ABY SE KRÁTCE PŘEDSTAVILI SE SVOU TELEFONNÍ DOSTUPNOSTÍ A EMAILOVOU ADRESOU.

Dům je vhodný maximálně pro 4 osoby.

Domácí mazlíčci jsou po domluvě vítáni.

Máme zájem o dlouhodobý pronájem, a proto usilujeme o minimální dobu nájmu 2 roky.

Nájemní smlouva bude standardní smlouvou o nájmu domu a pozemku s úpravou každých 24 měsíců o 50 €.

Ober-Schmitten je klidná část města Nidda v okrese Wetterau, zasazená do zelené, mírně kopcovité krajiny na okraji Vogelsbergu. Okolí je charakterizováno poli, lesy a blízkostí k Niddě, což zaujme zejména příznivce přírody a ty, kdo hledají klid.

Přes venkovskou polohu je však dostupnost dobrá: Nádraží v Niddě je dosažitelné za několik minut a nabízí pravidelná spojení do Friedbergu, Gießen a Frankfurtu. Také dálnice A45 je autem rychle dosažitelná, což ocení dojíždějící.

V samotné obci se nachází jesle, základní škola a aktivní společenství.

Další zařízení denní potřeby – mezi ně supermarket, lékaři, další školy a gastronomii – najdete v nedalekém centru města Nidda.

Ober-Schmitten tak nabízí atraktivní kombinaci bydlení blízko přírody, rodinné vesnické atmosféry a dobré regionální dostupnosti – ideální pro ty, kdo hledají klid, ale zároveň nechtějí omezit kvalitní infrastrukturu.

V srpnu bude fasáda rekonstruována a její vzhled se následně bude inspirovat zobrazeným obrázkem vytvořeným pomocí umělé inteligence.